二手房注意事项

　　在买二手房的时候有很多的事情是需要注意的，只有这样才可以减少我们上当受骗的风险，也才会让我们快快乐乐的收房，接下来小编带着大家来了解下，买二手房注意事项希望对你会有帮助。

　　买二手房注意事项

　　1、如果二手房没有经过临时的粉刷，那么墙壁有渗水的话，自然就会有泛黄或者乳胶漆流涕的迹象即使是房主在转手房子前做了粉刷也是比较容易看得出的，因为这种粉刷一般都会比较马虎，我们从刷痕中也可以隐约看得出一些迹象来，因为房主在转手房子前如果对墙壁进行全体的装修，成本的确会高一些。

　　2、商品房的销售属于是在开发商与买房人之间完成的，而且二手房的买卖是在房屋产权人与买房人之间完成的，因为国家出台了一系列法律法规，用以规范商品房的销售，所以相对于商品房的销售而言，二手房的买卖更加的可以体现当事人的意思自治，在这个时候我们买房的风险性自然也会更大一些。

　　3、通常买一套二手房需要1-3个月，金额大、时间长、手续繁、证件多，但是如果我们稍有不慎，那么大额房款可能被骗，其实这样的新闻报道我们也是会经常见到的，有被伪造的房产证骗去大额首付的买家，也有被坑骗不明不白丢掉产权的卖家，因此对于这一点在选择二手房的时候我们也是需要注意一下的。