房产证原件及影本,尤其留意产权转让时,若房产证联名,须出示全部房产证原件;新业主的身份证原件和副本,若有房产证,则需提交所有业主的身份证;银行存款证明及影本;电费通知或发票,若无,还能从旧业主处获取用户号码。确认旧房主已经付清了所欠的款项,并将以上所列资料送至附近的水电费和煤气营业所。详细地址请与电力公司联系。
二手房更改燃气户名需要什么
1、房产证原件及影本,尤其留意产权转让时,若房产证联名,须出示全部房产证原件;2、新业主的身份证原件和副本,若有房产证,则需提交所有业主的身份证;3、银行存款证明及影本;4、电费通知或发票,若无,还能从旧业主处获取用户号码。确认旧房主已经付清了所欠的款项,并将以上所列资料送至附近的水电费和煤气营业所。详细地址请与电力公司联系。
二手房过户要注意哪些事项
1、结清水表:大部分的房子都是不用水的。但在交付时,按照买卖协议,双方必须进行抄表,并按照实际抄表数,由业主支付所欠的款项。任何私自安装、拆卸电表箱、开锁、改变计量设备的行为都属于违规,违者将按照违规用电的处罚。所以,在交房时,最好是自己动手检查一下,看看有没有更换过的电表。
在实践中,目前新建的商品房电表户名基本上都是业主自己或者开发商的名称。在交房时,除了双方确认电表读数外,还需持本人身份证件、房产证、私章等到当地供电营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费。
2、办理维修基金及物业管理费的办理及变更手续:除了以上所列的费用之外,在房屋交易之后,还要支付维修资金和物业管理费,因为维修资金的数额比较大,所以大部分的买方和卖方都会对此有所关注。
但是,由于物业管理费的金额并不高,所以许多业主和业主都会忽视这一点,常常忘记了办理过户和改名,事实上,在交房时千万不要忘记办理房产改名。
3、协助转移煤气:根据煤气公司的规定,业主和业主必须在《房屋买卖合同》上注明天然气价格包括天然气价格、天然气设备免费转让、居民身份证、最近一段时间的天然气账单。如无协议或协议不明确,则由燃气主管部门予以拒绝。
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