老屋拆了宅基地归谁
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2023-09-07
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微信用户 回答于2023-09-07

正常来说老屋拆了之后宅基地还是归原来的户主的,不过这个要看宅基地的使用期限了,在正常的期限之内拆了之后当然还是原来户主的,但如果宅基地的期限已经到期了,那老屋拆了之后宅基地还是会归原先的村集体的,本身宅基地也是属于村集体所有的。

宅基地超过无年没有人居住,那村集体一般是可以统一拆除房子的,而拆除之后这块宅基地肯定还是会回到原先村集体的手里,当然村集体也是有权利分配土地的。

其他回答:

【满军】

老房子拆了之后看情况来定,如果拆了老房子也给予了一定的补助,那么原来的宅基地就归国家所有,因为国家已经给予了补偿,那就说明国家已经将这个房子给收走了,给你的补偿,你可以另外申请宅基地,然后再自己另起房子或者直接到城里去买房子。

而如果老房子拆了之后,并没有得到任何的补偿,甚至也没有给予新的宅基地;那在一定程度上还是要把这个房子给建起来的,所以这个宅基地还是归原来的主人所有。

【人生短暂DUANZHAN】

老屋拆掉之后,宅基地是归原来的户主所有的,如果仍然在宅基地的使用期限以内,那么正常拆迁之后也是需要归原来的户主所有的,但如果宅基地的使用期限已经过期了,那么将老屋拆掉之后,宅基地是归村集体所有的,村集体也可以重新进行分配宅基地。

现在农村的宅基地都实行的一宅一户的政策,所以一个家庭的名下只能够拥有一个宅基地,这样会更有保障一些,而且想要申请宅基地,也是需要到当地的有关部门申请的。

【江米酒】

只要你拥有宅基地的使用权,老屋拆了宅基地的使用权还是属于户主的。很多家庭都会申请拆除老屋重新建房。办理这个手续是非常麻烦的。首先房子需要达到危房的标准才能推翻重建,还得请专业的鉴定机构评估房子。

建房的手续都是向当地的村委会和村政府申请的。申请人需要拟定建房申请书,出示宅基地使用权证,之后耐心等待政府部门的审核,审核通过就能建房。

【独木舟_9651】

一般情况下我们拥有宅基地的使用权,在老屋被拆除之后,我们是可以递交相关的申请,并在原宅基地上进行新房的盖建的。

但是如果你的宅基地所有权被国家收回了,那么我们就无法在上面进行新房的盖建,如果国家收回宅基地,通常都是会给我们给予相应的补助的,补助的多少主要跟你房屋的大小和宅基地上种植物的年产量有关,一般情况下足以保证我们的日常生活和在别的地方买一套房子了。

【永伟】

如果宅基地的使用期限还没有到期,那么在这种情况下,这块宅基地还属于原来的户主,如果已经到期了,那宅基地就归村集体所有。其实宅基地一直属于村集体,我们个人就只有使用权,并没有所有权,这一点你一定要搞清楚了。

如果这块宅基地已经很多年没有人居住了,那么村集体可以统一拆除房子,在房子拆除以后,这块宅基地也会重新回到村集体手中。要是你没有宅基地,那你可以去找村委会进行申请。

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