公寓的使用面积比率是非常小的，它的公摊面积比率可以达到10%以上。如果这套公寓的建筑面积为43个平方，那么它的公摊面积至少有4~5个平方，这样算下来的话，43平米公寓的使用面积只有30多个平方。

大家在购买公寓的时候，一定要考虑清楚。因为公寓的产权年限一般只有40年或者50年，它不像普通住宅一样有70年的产权，而且公寓的物业管理费也比较高，所以大家买公寓用来自己居住是不太现实的。

其他回答：

【Smile好累】

40平米的公寓使用面积差不多要达到25平米到30平米，公摊面积不固定，主要还是要看实际的设计情况。有的公寓公摊面积比较小，那实际使用面积比较大，算下来也比较划算。本身公寓面积就比较小，如果公摊面积过多，那整体算下来这套房子也不太划算。在购买公寓之前也需要了解清楚具体的公摊面积，可以直接跟工作人员咨询，也需要了解清楚公寓的产权情况，一般公寓的产权年限都是40年，比较适合单身人士居住。