56岁首套房能贷款几年

贷款买房子通常是有一定年龄限制的，所以银行就会按照年龄看贷款的额度和年限，下面是小编为大家带来的56岁首套房能贷款几年的简单介绍。

一、56岁首套房能贷款几年

1、9年。大多数银行规定个人住房贷款的*长贷款期限为30年，借款人的年龄和贷款年限不得超过65年。据此，56岁购买*套房，*多可贷款9年(65-56=9)。

2、当然，有些银行规定借款人的年龄和贷款年限在70年以下即可。这样，56岁的贷款购买*套房*长为14年(70-56=14)。

3、有些银行，如工商银行，将贷款人的年龄和贷款期限之和延长到75年以下。工商银行表示，56岁套房的*长贷款年限将为19年(75-56=19)。

二、贷款年龄如何计算

1、贷款年龄计算：申请人的年龄贷款期限必须在申请人的年龄上限以下。

2、以公积金房贷为例，*贷款期限为30年，要求贷款年龄上限的女性不得超过60岁，男性不得超过65岁。有些地方公积金的住房贷款规定申请人目前的年龄贷款期限在70岁以下，各地规定不同，但都有年龄上限。

3、如果40岁的女性申请住房贷款，且该土地公积金的住房贷款规定在60岁以下，那么她可以申请的*长贷款期限只有20年。