由于不小心,导致房产证丢失,就需要进行补办,可是要先了解相关内容,更方面补办工作,下面是为大家带来的2021年房产证丢失后怎么补办的内容。
1、备件申请
请不要忘记先申报当地房产管理局书面丢失门票的原因及其房屋的位置、结构、面积、所有权来源情况和现状以及所有权人的姓名、*等基本情况,并带上你的户口本或其他身份证件。
2、申报文件
支付一定的核对清单费后,房地产管理局开具临时收据,对提交的申请丢失事项进行内部核对。
3、刊登在报纸上的声明
不动产管理局核查丢失事项后,向报社出具证明办理《丢失权证声明》登记手续。在丢失声明被报告之前,你拿着报纸和临时收据交给不动产管理局原件的负责人。如果一个月内没有异议的话,可以向测量所申请测量。
4、测量入籍
你申请测绘所的话,他们会进行你家的测绘测量和测绘。测绘完成后,文件管理部门负责登记案件。
5、登记审查批准
届时房管局将对你提交的资料进行初审,重新审查批准。
6、缮证发证
经批准同意重新发行权证的,经审核、校对后,房管局将向你发送收据通知。通过“登记收据”领取证书。
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房产证对于我们很重要,可是很多人买了房子后却不太注意,丢失了,等等。可是,万一我们的家被人拆了怎么办?现在,让我们跟随小编一起来看看,但愿能对您有所帮助。房产证是他人的,不是你的。在此情形下,应支付给房屋所有权人所记录的物主,当然,您也可以向卖方索取损失,若双方未能达成一致,则可到法庭去诉讼。
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一般期房是可以正常交房的。但实际房屋建造过程中受到很多因素的影响,受到天气原因、原材料问题原因以及房屋验收等问题,都会影响到期房的实际交房日期,如果不能按时交付,也属于正常情况,交房延期在合理时间范围内,大多数时候都是可以接受的,但如果延期交房时间太长,此时购买人可以申请退房,要求开发商退还购房定金或是首付款,还可以按照房屋买卖合同的条款,追究开发商的违约责任。
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