毛坯房漏水把楼下泡了怎么办

现在买房基本上买的是毛坯房，不过在下雨的时候，有的房子难免会漏水，如果不小心把楼讯泡了，该怎么办？

一、毛坯房漏水把楼下泡了怎么办

1、若是楼上邻居装修或其他不当行为造成的房屋渗水情况，造成楼下邻居损失的，根据我国装修法的相关规定，损坏他人财产的，应停止侵害，当恢复原状或折价赔偿。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队维修，其费用向法院提出要求楼上业主赔偿。

2、如果经鉴定，漏水是房屋质量不符合国家标准导致的，还在防水保修期间的，可以要求开发商进行维修。若协商不成，可走司法程序，以法院判决为准。

3、若因房屋建筑防水自然老化造成的漏水情况，楼上和楼下业主应共同承担维修责任。

二、装修漏水怎么走司法鉴定

1、带上委托函及相关资料上当地人民法院发函至委托单位。

2、由鉴定单位预约双方当事人上现场查证。如有必要，经双方同意后拆开检测取证。

3、鉴定单位根据现场取证材料，对具体内容做出专业的判断，出具《质量鉴定报告书》寄送给委托方。

4、双方当事人对鉴定结果进行确认，如果有异议的话，有权对鉴定单位的《质量鉴定报告书》提出异议。

5、鉴定单位对异议出具书面解释，并邮寄至法院接受法院及双方当事人质询。

6、法院根据《质量鉴定报告书》做调解或做出审判。

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