复式楼不可以拆分产权,只有一个房产证。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下。
1、首先需要关注一下复式楼的楼层规定,如果达到了2米2以上,所占的面积全部要计算到房屋面积之中,但是如果楼层低于了2米2,实际的面积有一半要进入建筑面积当中。
2、楼层的高度如果达到了4米5,首先需要计算第1层和第2层的所有面积,而有些复式楼可能还带有院子,如果在房产证上面已经写明了,也需要包含在内,之后还要计算一下房屋的面积,包括墙体的面积,相加的结果就是复式楼的整体面积。
3、要注意复式楼的楼梯也包含在建筑面积当中,如果购买房子的时候,没有计算在内,那么就可以向开发商或者房东提出来。开发商还会收取这部分费用,对于购房者来说就不公平。
1、洗手间。
这个空间其实就是额外多出来的一个空间。这样每天早上起来卫生间也不会的忙,如果能将蓄水槽架高,不仅迎合时尚,还能节省出不少空间。另一个不错的主意是改装成淋浴间,如果空间够用,便可将整个空间从上到下装置成一个能够站立的淋浴间——那会舒适的。
要记住的是不管你要将楼梯下的空间当成厕所或淋浴间,你都必须事先与装修进行咨询与测量,以确保淋浴的水压充足,以及厕所与管线的连接不成问题等。
2、小书房。
如果空间够大,并且足以安装个窗子的话,那么便可以将其改装成一个孩子们的小书房,或是摆上一张小桌子,成为你私人的一方小天地,在不受干扰的情况下处理你的文件资料或写写信。
做成依楼梯布建的一面墙书柜也是很妙的设计,对于书籍多的家庭,不妨利用这块有用的空间,一方面看起来很漂亮,另一方面也实用,可以减轻书房的“压力”。
3、展示柜。
活用不起眼的死角,往往会有令人出乎意料之外的巧妙用途。同时楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效,靠墙的一侧可以作为展示柜,展示柜可依楼梯的走势而设计,做成大小不一的柜子,这种柜子订做合适,然后再在墙上打上适当的柔光,保证展示柜上的物件个个精美漂亮。
4、工作间。
工作间是每个家庭需要的一个空间,但在居室设计中往往没有单独的工作间存在,此时楼梯下的空间就成了工作间的一个不错的选择了。放不进厨房的冰箱可以塞在这里,如果事先把管线安排得当,这里就成了衣物清洗间,洗衣机、乾衣机和电熨斗、烫衣机都可以摆在这里。
复式楼不可以拆分产权,只有一个房产证。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式房在概念上是一层,并不具备完整的两层空间,单层高较普通住宅(通常层高2.8米)高,可在局部增建出一个夹层,安排卧室或书房等,用楼梯联系上下。
业主想出售房屋时,一般也会找到房屋中介公司,并委托房屋中介公司来帮助顺利出售房屋。一般来说,二手房中介公司会帮助业主审查所卖房屋的合法性,以及有无历史遗留问题。
说起安置房大家应该也是不陌生的,毕竟随着时代的发展,安置房在越来越多的城市中出现了,每种类型的房屋都是有区别的,那么安置房有70年产权吗?下面就请一起来看看吧。
摘要:复式房子的装修费用是有一定的标准的,可以根据不同的价格来决定。装修要高,装修一般要一千五百到一千六百平米。普通装修的话,每平米1000至1100元,这就属于普通精装。最一般化的装修,每平米能投资700至800元。如果每平米四五百元的话,那就是简单的装修了。所以,复式房子的装修,要看投入的多,装修的好,投资少的,就装修的简单。从装修设计到施工,一直到竣工,耗费了大量的人力物力。
复式楼装修比一般的房子装修更需要设计,而且因为有两层,所以装修起来也会更加的费劲一些。今天就跟着简单到家维修小编一起来了解下内复式楼装修技巧以及常见的复式楼梯有几种的相关内容吧!
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