新房楼板开裂补偿标准是怎么样的

　　买房子是一件开心的事，有些业主拿到房了以后想要进行装修，但是猛然发现楼板开裂了。那么新房楼板开裂补偿标准是怎样的呢?下面就请跟随小编的步伐一起来了解一下吧。

　　1、新房楼板开裂补偿是没有标准的，房屋裂缝的赔偿需要看合同原因造成的，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不成可以委托鉴定机构进行鉴定，请专业的单位鉴定过后，房主有权申请退房。

　　2、根据《城市房地产开发经营管理条例》第32条：“商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请复验。经核实，主体结构质量不合格的，购房人有权退房;给购买者造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”所以地板开裂，业主经专业单位鉴定后，有权申请退房。

　　3、根据*人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：“房屋质量严重影响住宅正常使用，买受人要求解除合同并赔偿损失的，应予支持。交付的房屋存在质量问题，在保修期内由出卖人承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内延误修复的，买受人可以自行修复或者委托他人修复。修理费用和修理期间造成的其他损失应由卖方承担。”因此，楼板出现裂缝，开发商应赔偿相应的修复费用。