1、准备工具。拆除外墙保温层的工具可以是刀片或腻子铲，使用都比较轻便。保温层一般是由聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板(EPS)或挤塑板(XPS)等材料复合而成，现场粘结施工。

2、然后必须根据项目确定拆除墙壁的顺序，为了确保结构的安全性，必须先拆掉外窗，然后是墙壁面的拆除。

3、技术措施。拆除外墙需要脚手架。因此，在移除外壁之前，必须配置支架。支架必须按照规格安装，并可在检验合格后使用。

4、具体操作。拆外墙的具体操作是首先移除门窗。对于固定玻璃门和窗框，必须首先拆除玻璃，然后必须拆除门窗框架以避免损坏玻璃后伤到人。必须设立专门人员维持一楼的秩序，以避免其他施工人员或不施工的人造路过是受伤害。破碎的玻璃按时清洁并运输到指定的地方进行堆放。如果结构高度超过两米，则必须系好安全带以防引发事故。

5、垃圾处理。在移除外壁后将产生大量建筑垃圾。移除的门框和窗框以及门窗扇根据业主指定的位置整齐地堆叠。门窗等大型材料可直接运输，碎砖和小型混凝土材料装袋和清理，门窗框架和龙骨分组成包装。墙壁拆的部分必须一次性就拆好并清理干净。为确保外墙拆除过程中的结构安全，严禁使用锤子撞击墙壁和地板。

导致保温层脱落的因素有哪些？

1、保温层如果出现脱落，相对来说会带来一定的危险性，外墙如果频繁脱落，甚至还会导致人身事故的发生。而外墙保温材料质量一定要非常合格，但是如果还是出现了脱落，有可能是基层结构因素导致的框架结构，外墙在接缝之处容易受到温度环境的影响，使用久了之后就会出现不牢固，遭到了破坏。

2、还有可能是遭到了雨水的侵袭，长期渗水，就会产生缝隙，慢慢地就会逐渐的脱落。

3、另外还有可能是抗压措施不当，因为如果施工的保温材料表面荷载过大或者达不到一定的抗风压力。尤其在一些沿海的地区，包括一些高层建筑，如果不是通过钉子粘贴结合的方式，最容易出现脱落的问题。

4、如果墙体界面处理不当，一般来说需要先将墙面抹界面砂浆，再涂抹保温材料，这样才能够确保后期粘贴牢固，不会出现空鼓的现象。