1、一般会先去找物业来解决,因为开发商会把一些维修事务都委托给物业公司来处理。
2、若是房子已经交存了维修资金的,那么业主就可以向业主委员会提出申请使用维修基金。
3、若是属于商品房,而漏水房子还在保修期内,这时应该找开发方来负责保修。
室内防水怎么做
1、
室内防水主要是厨卫、阳台的防水,我们可以先清理好杂物污渍,使用小锤子轻轻敲打墙面,如果墙面存在空鼓、裂漏等问题,我们需要先将它修补好,并且要做好墙面地面找平工作,确保基面干净平整。
2、
我们施工的时候,如果基面干燥的话,我们可以用水将基面浸湿,要使得基面湿润但是没有明水。然后将防水涂料搅拌均匀,使用用刷子将它涂在基面上,在涂抹的时候要均匀,厚度要一致,不能存在漏刷的地方。像墙面和地面的交接处,管道和基面的接缝处一定要涂抹到位。
3、
等到第一层防水涂料干透之后,我们在给基面涂刷第二遍防水涂料,第二遍防水涂料的涂刷方向要和第一遍涂刷的方向交错。我们在涂刷防水涂料的时候,要时不时搅拌一下胶浆,防止胶浆沉淀。
4、
防水涂料干固定之后,还需要给防水层用砂浆做一层保护层。保护层要完全覆盖防水层。最后我们还需要做好24小时闭水试验,要先将排水孔、排污口堵住,用沙浆做好门槛,蓄水层不能少于20毫米,24小时之后,然后到楼下业主家里确定天花板无渗漏现象才算合格。
5、
我们在做卫生间防水的时候,一般墙面防水要做到1.5米就可以了,像淋浴区墙面、轻质墙的防水高度不能低于1.8米,我们也可以将卫生间墙面防水都做到顶。
6、
我们在做室内防水的时候,像厨房的墙面,比如说洗菜槽墙面也有可能会溅到水,厨房的墙面可以做30cm高的防水,水槽处的墙面防水高度是它的出水口以上的50cm。一般阳台墙面的防水高度也是30cm。
7、 对于墙面防水工程的验收,我们可以使用水管对涂有防水层的墙体自上而下喷淋4分钟左右,然后检查墙体的另一侧,如果没有出现渗漏现象才算合格。
1、一般会先去找物业来解决,因为开发商会把一些维修事务都委托给物业公司来处理。
一般来说,房屋房顶出现漏水的话,首先需要查找漏水的原因,并且确定责任方,其中责任方包含了业主、开发商、物业公司。 1、如果是因房屋质量问题漏水,那么要求开发商负责维修。 2、如果房屋过了防水保修期(一般防水是五年),那么可以由物业向....
小区房子外墙漏水应该找物业或业主委员会处理,因为外墙渗水是属于房屋质量问题,如果房子在保质期内,可联系开发商解决处理,如果超过质保期,可联系物业,申请使用公共维修基金,使维修费用的问题得以解决。房子外墙漏水主要是砂浆层或表层有裂纹造成的,只有表面的空鼓部分,用涂抹水泥修平。如果墙体裂缝大,可先润湿缝隙,再封毒防水材料。如果缝隙小,直接涂刷聚氨酯防水涂料即可。
房子做完防水为什么还漏呢?房屋漏水找谁处理?很多人反映明明自家的房子已经做好防水处理了,怎么没过多久又出现漏水,到底是怎么一回事?房屋出现漏水我该找谁处理,才能维护我的合理权益?对于这些防水施工中常见到问题,今天,简单到家维修网小班就为大家答疑解惑,解开你们的困惑~
卫生间是房屋装修中的重点工程之一,特别是防水部分,如果没有处理好的话,后期容易出现漏水现象,给自己生活上带来很大的麻烦。那么,卫生间漏水维修找谁呢?卫生间防水需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
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