1、交易简单,方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核(5个工作日),审核合格后就可以办理网签手续了,缴税后当日房产过户。
2、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。
3、房子几乎没有污染源。新房的问题之一就是污染超标,如:甲醛超标,二手房经过几年的居住生活,有害物质基本挥发的差不多了,不会对健康造成威胁。
4、房子周边的配套设施健全,基本都成熟了。二手房通常都有很健全的配套设施,如:超市,医院,学校,公交车地铁,日常生活很方便。
5、你可以选择和什么样的人做邻居。买新房时,你根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是,买二手房时,你却可以先考察周边都住些什么人,有利于给孩子选择一个健康的环境。
6、买二手房赠装修和家具家电。碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,非常划算,另外大多数二手房都是装好并配套齐全的,不用装修不说,或多或少业主都会把一部份家具家电留下。
二手房的优点有哪些?
1、地段:一般在市区内、或者热点片区随处可见二手房的身影。因为这些地方的房价都比较高,人们对这些地方的房子都比较关注,哪怕是二手的,买过来自己住或者二次投资,也是划算的。
2、交通:有密织的交通网络,交通条件十分便利。如果说一个在离市中心略远的二手房房价还那么高的话,那么它的交通条件是毋庸置疑的好。那样的话,不浪费人们在路上的时间。
3、价格:单价高,总价低。市区的二手房价格普遍较高,离市区有段距离的略低一些。
4、风险:降低了许多购房风险,房屋品质好坏一目了然。
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1、交易简单,方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核(5个工作日),审核合格后就可以办理网签手续了,缴税后当日房产过户。 2、房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用....
随着装修风格的多样化,越来越多的造型和颜色进入到我们的家中,近日有很多人想要了解为什么黑色花洒比银色花洒贵,下面就为大家带来关于这方面的介绍,供大家参考。
装修档次差不多的话肯定后者贵。首先新房装修必走的拆砌墙,水电布置这两步翻新的话不用动,这就差了万把块了。至于翻新费用,主要以软装的家具电器布置为主。硬装基本结构不用动,六年的话地砖不用换,重新勾下缝即可。
二手房重新装修和改造的时候,需要注意的地方很多,比如水电施工必须要注意一下具体的流程,同时价格上也需要对比。那么你知道二手房重新改造水电要多少钱,水电改造二手房与新房的区别是什么吗?下面小编就给大家进行全面的分析。
为了买合适的房子,在购买房子前,一些相关的知识还是要了解清楚才行的。下面小编来说一下次新房和二手房的区别是什么。
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