如果是因为乳胶漆受潮的原因导致乳胶漆的墙面发黑的话，那我们就请专业的工人师傅将发黑部分的乳胶漆连底带面一并铲除，然后在这些位置重新进行刮底灰及乳胶漆；

如果是因为水管漏水导致的，那么就需要查出具体水管漏水的位置，然后更换水管，最后做好防水防潮再重新刷乳胶漆就可以了。

出现这种情况的原因：

1、一种原因可能是乳胶漆受潮导致的。乳胶漆受潮时，就会让空气中更多的灰尘吸附于墙体中，待水气蒸挥发完毕后，灰尘就会固化在墙壁上，进而造成乳胶漆发黑的情况。

2、第二种原因可能是是外墙或者与洗手间相通的墙角有水管内漏或渗水的情况，当水管发生漏水时，时间久了墙壁就会受潮，进而导致乳胶漆的墙面出现变黑的情况，其实这就是乳胶漆发霉了。

3、第三种情况可能就是装修没有处理好的原因，比如在对墙面进行刮底灰的时候，可能在水分还没完全干透的情况下就刷乳胶漆，这样也会出现乳胶漆墙面发黑的情况。