老房翻新装修不属于大修的话,那么是不可以公积金贷款的,公积金贷款只能用于自建住房的翻建和大修等。如果借贷人想要申请贷款来用于装修的话,是可以申请个人信用贷款或房产抵押贷款来获得资金的。
“旧房装修”和“大修自住住房”是两个不同的概念。旧房装修是按照个人意愿,对质量合格的住房进行的一种修饰和美化,不能提取住房公积金。大修是指房屋严重受损,需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房的一种加固维修行为,可以提取住房公积金。
老房装修的注意事项
1、合理规划
大多数老房居住时间比较久远,而且都是小户型,空间规划不是很合理,所以就需要设计师帮您家好好设计规划一下,老房结构比较的复杂,像拆除不是什么都可以敲的,需要按照设计师设计的施工图进行操作,必须注意承重墙的养护,切勿因为个人喜好换改变房屋的格局,从而留下安全隐患。
2、墙体改造安全性
老房墙体改造还是要留意一下的,承重墙不能拆除以外,有些承重墙出现了腐蚀,部分墙面有些许的脱落,这个时候需要进行加固和养护的处理,必须对残留部分做修补,避免留下安全隐患,承重墙关乎着整个家的安全,出现问题要及时的修补,以免发生倒塌,从而带来不小的麻烦。
3、水管翻新
老房常使用的水管往往是那种镀锌管,容易生锈、留垢、不保温、易裂等情况的出现,现在市场上新型装修材料的出现,像铜管,铝塑复合管或PP-R管等新材质的出现,更便于使用,还有就是老房常用4分管,常因水压不够出现热水器难启动、水温忽冷忽热等情况,改成使用6分管及安装新的增压泵能有效避免这类情况的出现。
4、电路改造
很多老房的电路存在布线简单老化、违章布线、电路老化损坏、材料不合格、开关插座同用一根线、功率过小等问题,特别容易出现漏电、火灾等安全隐患,而且业主配备新的电器产品可能无法正常使用,电路改造要从材料的更替、重新包装,线路重新布置,插座的重新设置,功率的重新控制、增加漏电保护装置等方面进行,根据新的使用要求,合理改造。
老房翻新装修不属于大修的话,那么是不可以公积金贷款的,公积金贷款只能用于自建住房的翻建和大修等。如果借贷人想要申请贷款来用于装修的话,是可以申请个人信用贷款或房产抵押贷款来获得资金的。
如果老房子装修不是大修的话,是不能提取公积金的。装修旧房子如果是大修的话是可以提取公积金的。依据公积金提取管理办法,缴存了公积金的个人或者家庭,在提取公积金的条件中,职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,可以提取公积金,提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。
可以。
老房翻新装修可以不搬家,在装修客厅时将客厅的物品放置卧室,装修卧室时将卧室的物品放在客厅,翻新房子可以用一间一间的方式翻新,但这样工期会比较慢,费用会比较高。
老房翻新装修可以装地暖,但是安装地暖会很麻烦,而且花费很高,老房子都已经装修好了,如果需要安装地暖,就必须要将地面上的装修全部砸掉,之后才可以铺设地暖的。
备案号:渝ICP备20005664号-4
Copyright © 简单到家 cdxsxbx.com