买毛坯房阳台推拉门是有的,毛坯房除了室内门可以不安装,客餐厅通往阳台的通道门是必须安装的,为了节约空间,这个通道门大多采用推拉门款式。具体相关的事宜还应该按照合同来确定,有些开发商的毛坯房并没有阳台的推拉门。
如何正确验收毛坯房?
一、查看证件
看三书一证一表:《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
二、检查房屋结构
要对房屋结构进行检查,这是一个大问题,因此切不可大意,检查房屋结构需要注意以下几点:
1、地面是否平整
首先要检查地面是否平整,这点是非常重要的。
2、房间和阳台之间是否有裂缝
房间和阳台之间是否有裂缝,如果有的话,说明阳台的承重力有问题,有下坠的危险,一定要及时跟开发商反映。
3、房顶是否存在高低偏差
可以借助工具来检测一下,看看房顶是否存在高低偏差问题。
三、门窗的检测
门窗的结构直接影响室内的通风、采光、安全等方面。
门窗的验收程序如下:
1、看看门窗推拉是否顺滑、表面是否平整光洁,无严重划痕。
2、把手是否完好、牢固、灵活。
3、看看门窗关闭时扇与框,扇与扇是否没有明显的缝隙,密封条是否不松动、不脱落、不外露。
4、检查下玻璃有无破损、双玻夹层有无灰尘和水气、分隔条是否均匀等。
5、窗台是否完好、无裂缝,窗前护栏高度是否符合规范、安全、无妨碍。
四、检验墙体状况
有些住宅的墙体质量不好,装修完后很容易发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水等现象。
1、检验墙壁是否有空鼓的现象
毛坯房比较常见的问题是墙壁空鼓问题,可以用小锤子敲出来,如果发出咚咚的声音,即有空鼓现象。有空鼓现象不处理的话,会出现面漆脱落的情况。
2、测量墙体是否垂直
用专业测量的尺子测量墙体是否垂直,如果误差是在允许的范围内,即可说明墙体是垂直的。
3、检查墙体是否有损坏
例如:石灰爆点、顶部有麻点等。
五、验防水
这里所说的防水,指的是厨卫的防水。首先用水泥沙浆做一个槛堵着厨卫的门口,再拿一胶袋罩着排污水口,然后在厨卫放水,最后约好楼下的业主在24小时后查看其家厨卫的天花。
六、查水电
首先关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路;然后用万用表测量各个强、弱电路是否畅通。检查水路,水路主要是体现厨房、卫生间中。
七、查管道
按房间详细查看暖气管道,暖气片的安装是否严密、牢固,各管接头部位是否漏水漏气,查看打压试验记录。排水、污管道,犹其是阳台之类的排污口。验收时,预先拿一个盛水的用具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。
买毛坯房阳台推拉门是有的,毛坯房除了室内门可以不安装,客餐厅通往阳台的通道门是必须安装的,为了节约空间,这个通道门大多采用推拉门款式。具体相关的事宜还应该按照合同来确定,有些开发商的毛坯房并没有阳台的推拉门。
毛坯房装修需要把阳台的窗户换了,一般开发商的自带的是铝合金材质的窗户。但是铝合金窗户在质量上也有优劣之分。开发商主要以自己的利润为主,所以窗户的材质质量一般,如果在检查时发现窗户有明显的卷边、焊接口等问题,那一定得更换,毕竟这关乎于整个房子的安全。
很多带有阳台布局的卧室都是安装了推拉门,卧室阳台安装推拉门有哪些优缺点?今天,我们小编为你逐一回答。 一、缺点 1、采光 低楼层一般阳台外面有树木遮掩,如果安装推拉门容易影响采光,白天卧室看起来会更暗,并且还会影响通风透气。 2、空间狭窄 如果是小公寓或卧室面积很小的家庭,安装推拉门会显得卧室非常窄。 二、优点 1、隔音 卧室是睡觉的地方,如果有环境噪声影响,安装了推拉门,更能阻止噪声。 2、保暖 有些卧室阳台空间相对较大的,如此大的阳台肯定窗户也比较多比较大,如果安装推拉门,可以阻止寒气侵入,起到保暖作用。 3、美观 卧室阳台大小不一,如果没有一个推拉门的衬托,有时会显得空旷,看起来不是很顺的样子,如果安装一个心仪又漂亮的推拉门,让人第一眼看上去显得十分美观。 4、隔热 这个原理类似于上面的保暖性质一样。炎热的夏天,室外温度肯定高于室内温度,如果安装了推拉门,减少热气入侵,也会降低电费成本。 5、迅速降温/升温 如果卧室和阳台互通,整个空间肯定大于卧室单独的空间,空调效果和空间大小有直接关系,安装后可以使卧室快速降温或升温,给人一个舒适的温度环境。 结语:以上内容就是小
阳台推拉门的优点:
推拉门滑轮坏了,我们可以分四个步骤损坏的滑轮更换掉,这样推拉门又可以正常使用了,下面给大家介绍具体步骤。1、拆卸推拉门在拆卸推拉门时,我们可以一手握住推拉门的边框,一手握住推拉门底部,向上用力将推拉门托起,把推拉门滑轮抬出滑轨。接下来我们按....
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