楼房漏水是常见而又非常令人头疼的事情,当我们遇到楼房漏水的时候,首要的任务就是找到漏水的原因,从而决定补漏的方法。下面,小编将详细的为大家讲解关于专业补楼房漏水的方法,顺便再看看楼房漏水的原因,为了大家能够系统的了解小编可是煞费苦心的总结了此文,一起来看看吧!
一、专业补楼房漏水的方法
1、要检查房子漏水的原因,常见的房子漏水主要有房顶漏水、厨卫漏水和外墙漏水。可是房顶漏水的状况更多,并且由于现在的房子房顶结构都是含有保温层的。
2、在开裂处向左右各扩大约5CM的规模涂刷聚氨脂防水涂料,用宽约8CM的防水专用玻纤布(防水布)掩盖在涂料层的面上,接下来在玻纤布上再次涂刷聚氨脂防水涂料,直至玻纤布彻底被聚氨脂侵透停止,简称二涂一布做法。
3、用热融焊枪,使用高温将卷材开裂处交融在一起,在上面涂刷聚氨脂防水涂料做加强密封处理。
4、如果单个气泡的直径很大可以用刀将起鼓处划开,将内在的气体放出,待卷材内的基面枯燥时,选用卷材搭接开裂修理中的二涂一布做法将卷材康复成全体。
5、墙面从房顶自上而下发作渗水现像,有可能是外墙的原因,也有可能是房顶防水层的原因。应检查排水管与屋面混凝土结合的当地是否开裂,防水层是否做好。
6、在房顶是现浇板的前提下,能够选用高压机械注浆的防水补漏办法来进行修理。俗称打针,使用止水针头向混凝土灌注化学注浆液,使用注浆液遇水高度胀大的原理对屋面漏水处进行部分封堵,然后到达止漏的目的。
二、楼房漏水的原因分析
1、开发商建房时由于设计失误、选材不当、施工不规范等导致房屋本身存在质量问题而引发的渗漏;
2、业主自身使用不当或随意改造等,造成自家或邻居家漏水;
3、装修公司进行装修时破坏了原防水层又未做好二次防水,因而引发的渗漏;
4、物业对共用设施设备管理不善造成的漏水;
5、房屋年代久远,防水材料老化失效。
今天关于专业补楼房漏水的方法就介绍到这里了,小伙伴们掌握了吗?掌握方法在困难的事情我们都能迎刃而解,所以大家不必太过于烦恼。
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