楼房墙裂过了保修期怎么办

1、可以在楼房墙裂后，用铲刀将裂缝的左右两边涂料轻轻刮干净，使用砂纸将裂缝周边进行打磨，将调好的腻子粉填到裂缝中去，等待腻子完全干透后再进行粉刷。2、如果裂痕比较轻微且近期出现了明显的气温变化，那么可以观察一段时间后，再进行决定是否需要维修。3、过了保修期可以另请专业的施工队伍来上门进行维修。

相关知识科普：

1、在进行施工时要注意把握好时间，及时进行通风晾干工作，切记不可以墙面未干透时就进行下一道工序。每一道工序都要等到墙面彻底干透后，否则就会出现乳胶漆开裂的情况。

2、房子墙壁有裂缝可能是因为施工人员操作不当造成的。在对房屋进行装修时，要选择专业的施工人员并充分沟通，这样可以避免后期返工。

3、如果楼房开裂的面积比较大，建议找专业的施工队伍或者装修公司来上门处理，可以对整个墙面重新进行粉刷，这样可以有效避免色差，把整体墙面的美观。

4、选择粉刷颜色时，可以先试着刷一点和周边的墙壁做颜色对比，尽可能的选择接近的颜色，来有效避免色差的产生。