摘要：出租房用什么空调好？出租房空调坏了谁承担费用？如果出租屋空间不是很宽敞的话，炎炎夏日，如果没有空调或者空调出现故障都是令人感到苦恼的事，租客和房东总是会因为出租房空调的问题产生争执。那么下面为大家介绍一些出租房空调相关问题，一起来看看吧。

【出租房空调】出租房用什么空调好出租房空调坏了谁承担费用

出租房用什么空调好

1、制冷量3200瓦，这是根据房子面积来的，制冷量小了效果差。

2、能效比2级，节能性和整机售价都合适，。

3、志高或者奥克斯，全国销售的牌子，质量和售后有保证，产品定位实用经济。

4、定频机报价实惠。

出租房空调坏了谁承担费用

对于出租房的空调，出租人应当承担维修义务，但当事人另有约定的除外。

另外，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》

第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。