签租门面合同注意事项

门面在生活中是非常常见的现象，商铺需要签订一份合同，这也是保障承租双方的合法权益。那签租门面合同注意事项都有哪些呢？

１、应当赴该门面所在房地产交易中心进行产权调查，确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。

２、查明房屋的权利人，以确保与房屋权利人或者其他权利人签署合同。

３、房屋是否已经存有登记信息，若已经存有登记信息的，导致新合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。

门面中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。在签订合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用。