接房时,注意及时接收入住通知书,检查开发商证件是否齐全。验房标准包括检查门窗的牢固性能和门窗强度;检查电线安装是否合理,检查水流情况;检查墙面地面有无损坏。具体内容如下:
一、接房注意事项
1、注意及时接收入住通知书:要注意期限。一般开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。
2、检查看开发商证件。大家在收房时一定要查看开发商的证件,包括《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。
二、验房标准
1、检查的门窗的牢固性能以及门窗的强度,对其功能进行验收,门窗推拉顺滑,不卡顿,表面光洁不会有严重的刮痕,门窗材质完整,没有开裂或者破裂的情况。
2、检查电线安装是否合理,电路是否通畅,检查水流情况,上下水路管线是否顺直,接头会不会漏水和渗水。
3、检查墙面地面有无损坏,墙面地面不能有裂缝,检查是否平整。
接房时,注意及时接收入住通知书,检查开发商证件是否齐全。验房标准包括检查门窗的牢固性能和门窗强度;检查电线安装是否合理,检查水流情况;检查墙面地面有无损坏。具体内容如下:
二手房验房注意事项及细节有哪些?
毛坯房验房是拿房的重要环节,对于业主来说为了能在入住后有一个好的居住环境,验房这一环节是必不可少的,那下面我们就来了解一下毛坯房验房注意事项及细节。
1、看备案留两书:
新房钥匙到手时,很多业主迫不及待的想要进行装修,往往把验房这个步骤忽略了,如果验房工作没有做好的话,对后期居住有很大影响,给自己带来不必要的麻烦。那么,下面跟随小编一起了解下验房注意事项及细节。
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