农村旧房改造的法律规定
根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市规划法》的相关规定,在原有的宅基地上翻建、改建房屋,也必须履行审批手续,由个人向村里申请,经村委会签字盖章同意,报乡(镇)人民政府审核,取得县级(以上)人民政府批准的城乡个人建房用地许可和规划许可后,才可进行施工改造。
旧房改造需要持有相关证件才可以施工,否则就属于违法改建,相关监督部门会给予严厉的处罚。对于土地证、房产证齐全的,业主需要将老房拍照,并提出书面申请,然后持土地证、房产证、身份证以及老房照片,到行政审批大厅规划局窗口报建;如果没有房产证,则土地证上需要四邻清楚,之后再将照片、身份证等相关资料上报审批;对于没有房产证且四邻不清的,就需要土地部门对土地进行认定后,提出书面申请,再将上述材料上报审批。
经过报建后的房屋,需要相关部门的工作人员进行现场勘察,对于用地质符合城市总体规划的,可进入办理程序,并提供以下资料:现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。如果用地性质与城市总体规划不相符合的,则不允许对房子进行翻建、改建、扩建。
旧房改造由于需要拆除旧址,因此工程量会比较大,在具体施工过程中要注意隐蔽工作不能忽视,对于水路走水的,做二次改造时需要全部拆旧换新,尽量不要做大的顶,在改造过程中注意废物利用,可以很大程度上节约改造成本,减轻经济负担。
虽然房子民属于农户个人所有,但并不是想怎样建都行的,国家对于农村旧房改造有严格的法律规定,想要实施这项工程必须要按照严格的申请流程,得到相关部门允许后才可以开工建设。
农村旧房改造的法律规定
一般情况下,房产证、土地证都是齐全的,需要先拍一张老房子的照片,然后再提交一份装修申请,然后拿着房产证、土地证、老房照片等相关资料,再到行政审批大厅规划局窗口报建。遇到没有产权证明的情况,比如房屋权属清晰,需要对老房子进行拍照,并提交房屋改建申请,并带着老房子的照片、土地证等相关资料到行政审批大厅规划局办理。
1、拆装。对于需要重新修建的地方都要进行拆除,比如地板、浴室中的设施、厨房中的洗碗槽、照明灯具和屋顶的装修脚线。
买了二手房后要改变外边老旧的状态,光靠业主一个人的努力是做不到的,为此只能够是改变室内的老旧状态,对室内进行装修,旧房改造装修步骤有哪些?在对旧房进行重新改造的时候,也要能清楚旧房改造需要注意哪些?希望小编的内容对大家有所帮助。
旧房改造已经有很多案例,那对于装修时我们就会很看重旧房水电改造,今天东莞装修网就为大家分享一下旧房改造注意事项及一些相关内容,赶紧来看看吧! 旧房水电改造注意事项有哪些 1、水路如果走项部的站,一足费用金属官卡足好,开....
备案号:渝ICP备20005664号-4
Copyright © 简单到家 cdxsxbx.com