二手房如何改造翻新

1、首先要对房子进行整体的设计，同时做好大概的预算，这样才可以让装修有条不紊的进行。所谓设计指的是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分需要改动，哪些部分是需要重新装修。

2、在翻新旧房时，还要检查屋内水管、电线是否存在老化情况。假如水管、电线已经出现生锈、老化的话，那最好对水电进行重装。水电改造是旧房翻新的最隐秘的工程，如果施工出现问题，后期的麻烦就大了。

3、最后，就是软装配饰。软装用品涵盖面很广主要包含了家具、装饰画、陶瓷、花艺绿植、布艺、灯饰、其它装饰摆件等等。

二手房翻修主要是翻修什么

1、墙面

有了一定年限的二手房墙壁一定会比较斑驳，上面墙皮会脱落或者有污渍划痕等等，所以在翻新的时候一定要作墙面基底处理，严重的甚至要整体全部铲除。铲除以后再进行打磨处理，便于新涂料和墙面更好地粘合。

2、门窗

买完房子以后，为了安全考虑必须更换门窗。作为房子的脸面，在破损不会很严重的话也可以重新刷漆，这样能节约一些费用，老旧的门锁能换的就尽量换成安全系数更高的锁。

3、水电改造

因为水电线路的使用材料质量不能保证，而且经过多年的使用会有老化或者磨损的情况，所以建议全部进行更换，不然时不时出点问题后面更麻烦，而且自己经手的东西更为放心。

4、家私置换

基础装修翻新完成了以后，家具是一个家庭更为经常用到的东西，肯定想用自己想要的、更为顺手的物品，这样感觉才是自己的家。除了更换沙发、床、家电等等大件家具，窗帘、盆栽等等点缀软装物拾也可以重新布置，让家焕然一新。

二手房翻修注意事项

1、改造二手房布局要谨慎

二手房翻新，新业主往往想要重建布局，砸墙往往是不可避免的，但是很多砖混结构的二手房墙体具有承重抗震作用，如果砸掉可能会导致安全隐患。因此，装修的时候，业主一定基于房屋装修和安全问题来考虑装修布局。

2、二手房装修隐蔽工程需严查

水电路改造之类的隐蔽工程是家装中至关重要的一项，工程质量直接影响日后的生活使用，所以一定要重点关注，二手房子的以往装修不过关可能导致漏水，所以要重新做防水，之后进行24小时避水实验来检测防水层是否完好。即使不做防水仍要检查防水层完好性。由于装修中打孔开槽可能会破坏防水层，所以如果装修时有进行剔除瓷砖的步骤，那么一定要进行避水实验，确保原有防水没问题。电路改造完成后，要检查插座及开关是否可以正常使用，安装位置是否符合需求。

3、二手房装修卫生间排水勿乱改

很多老式卫生间是侧排水，这样的卫生间地面高度要比客厅以及卧室要高，如果在不清楚的情况下进行改动，会直接影响卫生间的楼板结构，甚至可能导致楼下住户的使用。另外，如果将蹲便器更改为马桶的话也需要重新做防水。

4、包暖气时留散热孔

一些顶层的二手房带有暖气管道，可能会影响到室内美观，大多数的都是将这些靠近屋顶的管道用吊顶的方式包起来，但是暖气管道的循环与流速往往比暖气片更好，它们会让冬季居室更温暖，包起管道的时候要留足散热孔，确保热气可以流出的情况下避免石膏板吊顶长期受热气烘烤出现开裂变形。