房屋出现安全隐患明显的特征是房屋开裂出现裂缝,但是具体原因还是需要房屋安全鉴定机构进行检测分析解答,才能及时进行修缮。那么房屋开裂需要哪个部门来鉴定呢?
一、房屋开裂需要哪个部门来鉴定
房屋开裂需要所属区县的建筑工程质量监督局来鉴定。屋裂缝鉴定标准从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话,墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品,而如果超过1毫米则说明是不合格房屋,那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。
二、房屋开裂鉴定检测流程
1、房屋鉴定机构接受鉴定委托,进行初步调查,成立房屋安全鉴定小组。
2、房屋安全鉴定员根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。
3、检查记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
4、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。
5、需注意房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据房屋结构承载力验算的需要确定。
6、房屋应按《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999),采用相应的逐级鉴定方法,进行结构安全使用性评定。
房屋出现安全隐患明显的特征是房屋开裂出现裂缝,但是具体原因还是需要房屋安全鉴定机构进行检测分析解答,才能及时进行修缮。那么房屋开裂需要哪个部门来鉴定呢?
房子住的好好的突然出现漏水真的是一件让人非常苦恼的事情。而且漏水后又不能放任不管,只能找专业人士抓紧进行补漏维修,不然漏水只会越来越严重。那么,房屋漏水找政府哪个部门解决,楼上住房漏水不配合处理找什么部门?这些你知道吗?不知道的话就随简单到家维修网小编往下看~
房子顶楼漏水可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位,如有损坏,应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修,即在防水保修期内,物业管理单位应当向建设单位报告,责成建设单位进行整改和维修,超过保修期的,物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修,防水保修期不得少于五年。
商品房漏水找建设局下的质监站。遇到这种情况,可以首先考虑找物业协调开发商解决,如果解决不了,就可以到建设局下属的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。
商品房漏水找建设局下的质监站。遇到这种情况,可以首先考虑找物业协调开发商解决,如果解决不了,就可以到建设局下属的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。
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