家属楼属于什么性质的房子

　　现在房屋的类型有很多不同，房屋产权也不同，大家所熟知的商品房一般都是有70年产权的大产权房，那么家属楼属于什么性质的房子呢?接下来我们一起去看一下吧。

　　家属房不是一个法定的房产类型，对于家属有没有产权能否买卖，不能一概而论，具体要咨询所在的单位，来说家属房是不可以抵押的，部队家属房所属权就属于国家，其家属只有一定时期内的居住权;而铁路部门的家属房是政策性福利房，在规定年限内不允许交易，但超过年限是可以上市交易的，住房者拥有房屋的所有权。

　　家属楼是属于什么产权

　　根据现行相关法律规定及房地产实际状况所说的家属楼，也是通常说的小产权房，拿不到正式的房产证，因此这类房屋只有使用权而没有所有权，需要补交土地出让金才能交易。

　　单位家属院房子证件齐全可以购买吗

　　单位家属院房子又叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房，产权齐全的话可以购买!

　　1、买卖双方商议好房价并签订后好合同后，带着身份证、房权证，户口本结婚证、买卖合同等到房管部门网签，然后请测绘公司申请测绘并出具新的测绘图。

　　2、携带上述资料到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告。

　　3、双方带着上述材料，到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单(免税单);

　　4、到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。