找物业维修。如果房屋还在质保期之内,包括外墙的防水,还有楼顶的防水等等,这些都属于开发商的管辖范围。
只要5年之内,发生了外墙渗水的情况,要由开发商来承担责任。 追责的过程之中遇到了纠纷,我们可以通过协商来解决,可能还需要出具房屋质量检测报告,然后才能够确定是谁的责任。 如果已经过了质保期,因为物业管理公司管理不善导致的渗水,这种情况之下应该由物业公司来承担,而物业公司对外墙有监督和管理的义务,所以应该承担相应的责任。
要是房屋是在保修期内的,则房屋外墙漏水是由开发商进行维修的,这时物业有协助维修及通知开发商维修的义务。而若是超过了保修期的话,维修外墙所需要的费用,是要从公共维修基金中扣除的,此时,物业有辅助监督、检验的义务。
外墙出现了裂缝,首先要做的就是找到裂缝,用密封胶给封堵起来,并在墙壁表面涂抹上一层防水涂料,增加防水效果。而若是墙壁缝隙比较窄的,可以直接使用防水涂料进行填刷,要是有空鼓的线性,需将其砸掉,并刷水泥砂浆补平。
1、如果房屋漏水是在质保期内,一般质保期是5年,则找开发商;
2、如果已经过了质保期,则找物业。
3、房屋漏水有三大原因:一是房屋本身存在质量问题,二是业主使用或装修不当,三是正常使用、老化造成漏水;一般都是根据不同的原因找不同的人来维修,质量问题找物业或者开发商;是业主自己装修的问题则由自己自行承担。
房屋外墙渗水谁负责找物业维修。如果房屋还在质保期之内,包括外墙的防水,还有楼顶的防水等等,这些都属于开发商的管辖范围。只要5年之内,发生了外墙渗水的情
地下室污水管道漏水归谁管先查明漏水的原因再来确定责任的承担者。如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成
1、如果外墙是瓷砖,那么可以更换所有瓷砖:这是一种更传统的方法,可以打破整个墙壁上的所有瓷砖,然后清洁墙壁并填充新的瓷砖。此方法的工程量非常大,需要很
1、如果外墙是瓷砖,那么可以更换所有瓷砖:这是一种更传统的方法,可以打破整个墙壁上的所有瓷砖,然后清洁墙壁并填充新的瓷砖。此方法的工程量非常大,需要很多人力、时间、精力,而且很容易损坏墙面。2、重新粉刷:此方法可以保留原有的旧墙面,并在就墙面上涂两层粘性腻子,在施加第二层时,确保在两层完全干燥之前第一层完全干燥。
地下车库地面渗水该怎么处理利用压力将注浆堵漏灵(水溶性)注入针头内,待堵漏灵从针头周边混凝土表面渗出,产生胶状固化物,则表示该渗水点处已将渗水水路封闭
如果外墙漏水是在房屋保修期内,维修责任和费用由开发商承担,这时物业有协助维修及通知开发商维修的义务。而若是超过了保修期的话,维修外墙所需要的费用,是要从公共维修基金中扣除的,此时,物业有辅助监督、检验的义务。
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