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老旧小区的改造方案还是需要根据小区的实际情况来进行确定，而老区小区改造最主要的就是要提高人们的生活质量，同时也要改善整体的居住环境。

需要对一些旧楼或者是危楼进行重新的改造，同时也需要进行下水道疏通，特别是一些老旧小区道路并不是特别的通畅，那就需要重新建造道路，另外也要重新做好小区里面的消防设施，最重要的也是需要做好绿化，这样也可以提高小区的居住环境。老旧小区的违章建筑要在施工之前全部拆除，不能私自占用小区的公共区域。

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【快放假】

现在很多城市当中还是有很多老旧小区的，这些老旧小区当中住的大多都是老年人，政府为了改善城市环境，都比较重视改造这些老旧小区，因为这些老旧小区的配套设施实在是太旧了，而且有些老旧小区的房龄时间太长了，住在里面，业主的人身安全会有很大的隐患。同时，很多老旧小区的消防设施都已经不能用了，上面都积了很厚的一层灰，如果发生火灾，是很危险的。

那至于具体的改造方案，得取决于当地的实际情况，有的老旧小区是重新翻新，而有的老旧小区是进行拆除，重建高楼。无论采取哪一种，都要去跟小区里面的业主进行商议，商议成功之后，才可以动工。

【迷情queen】

关于老旧小区改造的方案，现在一般参考的是两个部分，第1个部分是小区内的楼房整体方面，另一个是内部的环境改造。

首先整体方面所包含的是小区的整体构造情况，包括需要修改的地方，需要安装的地方，都要进行整改，而且需要先进行检测，鉴定，给出结果之后，再考虑是否需要改造。

其次讲述的内部环境改造，主要包括的是小区里面的绿化情况，节能环保情况和适宜人居住的目的等等。

【佳文】

老旧小区改造的方案有很多，基本上的流程就是先把具体的工程确定好，把工艺要求还有一些材料的准备工作做好。对于整个老旧小区的改造工作是非常大的一个范围，类似于建筑工程方面的一些要求了，不过它的重点是在层面上的工作，就是一些已经坏掉的结构或者基层组织结构出现了生锈，松动，然后重新要加固。

另外在施工方面，主要是用到一些防水，可以保持干燥干净的基本处理剂。还有对于排水工程，也要做一些相关的检查和重新铺设。

【在路上_4748】

老旧小区如果想要改造，那并不是我们自己说了算，一般要经过所有业主的同意才行，如果业主全部同意进行改造，那么肯定是要先出一个小区改造的方案，然后要把这些改造工程承包给第三方来做。

正常情况下，第三方会先出很多的改造方案，可以委托业主委员会来进行挑选。当然在改造小区的过程当中，肯定会产生很多的费用，那么这些费用通常都是由所有的业主来进行平摊。

【白緍紗_7492】

老旧小区的改造方案主要体现在以下三个方面，第1个方面就是对老旧小区外墙面整体的重新改造，如果说外墙面是一个平整的面，那么会对外墙面重新涂刷乳胶漆。

第2个方面就是对老旧小区所使用的下水道进行全面改造，因为老小区使用的下水道大部分都是铸铁的或者是水泥的，因此会将这些老旧的下水管道改成pvc的。

第3个方面就是对老旧小区地面的改造，会对地面重新规划设计出一些停车位以及绿化带。