一提起地下室,大家首先想到的就是环境潮湿又不通风,近日有很多人想要了解业主地下室漏水找谁赔,接下来小编就为大家带来关于这方面的介绍,供大家参考。
1、如果地下室已售,属业主个人拥有,那么这个就得业主自行负责,因为《物业管理条例》明确规定,物业是对公共区域进行管理,个人拥有产权的,应由个人负责。
2、如果地下室用作公共车库使用,用作人防工程,那么这就属于公共区域了,就要由物业负责维修,但维修的费用从公共维修金里支付。
3、必须搞清楚房屋结构,地下室渗水原因,必要时需要请专业人员鉴定,如果属于房屋质量问题,应由开发商负责。
4、根据相关法律法规来看,地下室在楼房保修期内出现漏水问题时,地下室的补漏工作应由房地产开发商通知施工方前来维修,业主因地下室漏水造成的损失也应由开发商进行赔偿,如果已过了楼房保修期,则由该小区的物业公司协助业主完成维修工作。
5、根据《物业管理条例》第五十五条物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人应当及时维修养护,有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的,经业主大会同意,可以由物业服务企业维修养护,费用由责任人承担。
一提起地下室,大家首先想到的就是环境潮湿又不通风,近日有很多人想要了解业主地下室漏水找谁赔,接下来小编就为大家带来关于这方面的介绍,供大家参考。
1、若房屋在保修期内出现漏水问题的话要联系开发商维修,外墙的质保期是5年。 2、若保修期已过,要联系该小区物业。实际上房屋漏水主要原因就是房屋存在质量问题,业主使用或是装修不当以及老化导致漏水。 3、通常都会根据不同原因找到不同维修....
地下室墙体漏水渗水如何处理?
小区里住户的水管是从总的水管分开入户的,每户都有自己的水表,总水管总还有总阀门,自己家的水管出现问题我们都知道是业主自己维修,那么如果是入户水管出现问题,应该找谁维修呢,有人说开发商,有人说是物业。接下来,我们就一起来了解一下入户水管漏水是物业还是业主的事,入户水管漏水怎么维修以及入户水管在哪个位置的相关内容,希望可以帮助到大家。
首先如果外墙漏水,可以通过堵住漏水的方法进行修复。其方法是用工具在墙体上凿出裂缝或渗漏,并在外墙上进行封堵。第二,如果有管线通过地下室,必须要等管道铺设完毕,才能进行维修。在其周围可以用干硬质水泥砂浆或普通水泥进行打实,再在外面涂抹防水砂浆,等防水砂浆干透后,在直径为35毫米的范围内,用聚氨脂防水涂料两次。
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