准现房是指主体封顶，景观与配套设施未完成的住房，看有无风险，主要是看开发商在打造楼盘景观及其设施的理念和用心程度以及责任心，如开发商不诚信，准现房同样存在风险，并且售后服务同样得不到保障。

准现房与现房的差别有什么?现房和准现房中间虽然仅有一字之差，但是二者之间的差别确是较为大的。有关购房者而言，哪一种房子更强，实际上最主要的仍是辫别两种类型房子的实际情况。

准现房，指房子已基本完工，住宅小区机器设备的大概归纳已初显，户型、楼间距等已一望而知，工程项目正处于表中墙装饰设计和配套设施工程施工环节。与预售房较为，看楼时，可让购房者进到形象化的感受。但特性仍归入预售房，政府部门按照预售房开展解决，房地产商必须解决商品房售卖许可证书即可售卖。

准现房一般多久交房对于准现房一般多久交房这个问题，很多人都是比较关注的，那下面我们就来说一说这个问题。

准现房是期房，政府按照期房进行管理，有商品房销售许可证才能销售。具体多久交房并没有规定，只对交房标准有要求，所有准现房到底多久交房还是要看楼盘看开发商施工进度，买房的时候合同上一般会注明交房时间。大家买准现房的时候不要只看广告宣传，一定要向售楼部了解清楚具体的交房时间，并在签订购房合同前注意查看合同标注的交房时间。

准现房：是指房屋主体已基本封顶完工，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。简单来说也就是施工进程已经完成了大部分，距离交房时间较近的在售新房。

准现房会烂尾吗？房子烂尾是很多人买房最怕遇到的事情，那准现房会烂尾吗?

与预售房较为，准现房的施工进度快，而准现房当期房同样，也会存有必然的风险性，购房者在选择时要调研清晰，根据要求、区位优势、配套设施等追寻可靠楼盘。