首页 首页 服务大厅 服务大厅 家修学院 家修学院 家修问答 家修问答 热门标签 热门标签 关于我们 关于我们
地址首页 > 新闻资讯 > 卫生间防水补漏 > 顶楼一般几年后漏雨

顶楼一般几年后漏雨

发布时间: 2023-02-14 来源: 简单到家维修服务
标签: 阅读量: 999

顶楼房子一般七到八年就很容易发生渗水现象。顶楼的房子一定要做防水工作,可是即使搞好了防潮工作也是会在长期过程中,发生漏水现象。因此当发觉屋顶漏水,一定要立即对顶楼开展防水堵漏。房子是有质保期的,时间一般写在买房合同中,如果是在质保期内产生的屋顶漏水现象,可以找房地产商开展防水堵漏,要是过了质保期就需要找物业公司或专业人士开展防水堵漏。

房子顶楼漏水的概率高吗?

不高,现在的屋面防水工程是有防水要求的,不容易出现顶楼漏水的问题。楼房顶层出现漏水问题主要因为这两种原因:一是外部原因,也就是因为屋顶结构不合理造成,在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。二是内部原因,其大多来自防水层或各种管线出现的问题。

顶楼做防水的效果怎么样?

1、在顶楼屋面的防水隔热结构中,表面都是刚性材料如钢筋和混凝土,而中间则是具有吸湿性的柔性材料。在日常使用中,雨淋日晒形成的水蒸气会穿透上层的刚性材料,然后在柔性材料层被吸收。

2、如果房子经过长期的日晒雨淋,柔性材料层吸收的水蒸气积聚到一定程度,就会达到饱和状态,在这样的情况下,水蒸气将会穿透底层刚性材料的楼板,并向两边发散,从而出现楼板和墙面渗水的情况。还没有防水材料,防水材质也是房子渗水的原因之一,此外还跟施工质量、当地的气温条件有很大关系。

3、常用的几种防水材料中,防水高分子卷材、沥青防水卷材算是目前比较好的防水材料,但其使用年限通常也只在10至20年之间,复合铁板的使用年限通常为15年左右。

房子顶层漏水怎么办?

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。

2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

3、不管是何种原因顶楼漏水我们都需要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。

4、如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。

5、不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次,以保障防水效果。但是,基面一定要处理好,且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。

免责声明:本网站转载内容均来自网络,若涉及侵权请务必联系删除,本网站转载内容均来自网络,若涉及侵权请务必联系删除,本网站转载内容均来自网络,若涉及侵权请务必联系删除。

上一篇: 顶楼漏水怎么办?几个办法教你如何“堵漏” 下一篇: 顶楼会漏水的概率大吗

推荐商品

立即预约师傅

点击预约

推荐阅读

顶楼一般几年后漏雨

顶楼房子一般七到八年就很容易发生渗水现象。顶楼的房子一定要做防水工作,可是即使搞好了防潮工作也是会在长期过程中,发生漏水现象。因此当发觉屋顶漏水,一定要立即对顶楼开展防水堵漏。房子是有质保期的,时间一般写在买房合同中,如果是在质保期内产....

简单到家维修服务 -2023/02/14
顶楼一般几年后漏雨

顶楼漏雨维修由谁承担费用

1、顶楼漏雨的维修费用应该由物业承担,顶楼出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题,因为漏水点一般集中在厨卫,可以在排查漏水点时可首先做闭水试验,如果在期间发现问题,那么便要重做防水,若发现没有漏水,则问题可能出在管线上。楼顶漏水,根据楼房的相关规定,如果是商品房,可以找物业管理,让他们解决,如果不解决就投诉他们。

简单到家维修服务 -2022/10/18
顶楼漏雨维修由谁承担费用

屋面防水涂料用什么好?顶楼如何彻底解决漏雨

屋面防水就是我们常说的屋顶防水。屋顶是直接接触空气还有雨水的地方,所以防水质量要比较好,才能保证室内不漏水。那么屋面防水涂料用哪种好?怎么样保证楼顶不漏水?下面简单到家家庭维修网来介绍屋面防水涂料用什么好和顶楼如何彻底解决漏雨的问题。不了解的业主们来了解一下吧。

简单到家维修服务 -2022/04/07
屋面防水涂料用什么好?顶楼如何彻底解决漏雨

地板龙骨尺寸一般几公分

在铺设地板的时候,需要用到龙骨,但对于龙骨的尺寸多少很多人不太了解。那么,接下来为大家介绍地板龙骨尺寸一般几公分。

简单到家维修服务 -2023/10/13
地板龙骨尺寸一般几公分

地脚线一般要几公分

在装修当中,踢脚线是整个家庭中必须要做的一项,虽说不起眼,但踢脚线有助于两者之间结合牢固性,那地脚线一般要几公分?

简单到家维修服务 -2023/09/11
地脚线一般要几公分
首页 服务大厅 家修问答 新闻资讯 关于我们
网站地图 热门标签

备案号:渝ICP备20005664号-4

Copyright © 简单到家 cdxsxbx.com

渝公网安备 50019002503912 号

首页

电话咨询

在线客服