三楼业主家中的防水层或者是水管若是漏水的话，则会导致二楼受到损坏，那么三楼漏水到二楼怎么处理呢？一起来学习下吧。

一、三楼漏水到二楼怎么处理

二楼业主可以先告知三楼业主自家漏水问题，并和对方一起找到漏水点和原因，若找不到，则可以请专门的检测机构上门帮忙进行查找，并且作出鉴定报告。报告出来后，再根据报告结果找到相对应的责任方，让对方负责维修事宜，同时承担起漏水所导致的维修费用和财产损失。

若是三楼的防水层损坏或者是水管破裂导致的漏水，则应该让三楼业主采取对应的补漏措施，并且赔偿相关的费用。若是房屋主体的防水层或者是主管道出现问题导致的漏水，并且房屋还处于质保期的话，则应该找开发商进行维修和赔偿。若是三楼的公共区域出现漏水导致的，则应该让物业公司采取适合的补漏措施，并且可申请房屋维修基金进行维修。

二、三楼漏水到二楼怎么维修

1、若是三楼地下的防水层出现了损坏、老化导致的，则应该将地面撬开，然后重新进行防水层施工，再重新铺设好地面。

2、若是三楼地下的水管破裂或者是接口出现松动导致的，则应该将地面撬开，然后将破裂管道更换成新的，或者是重新连接管道接口位置。

温馨提示：发现三楼漏水到二楼的时候，二楼业主一定要先告知三楼业主，告知的时候，语气要好一点，不要过于恶劣，然后和三楼业主一起将漏水原因找出来，并且找到责任人，然后让责任人采取适合的补漏措施和赔偿相关费用。

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