买房是很多人都会经历的事，但有的人选择二手房，主要是因手里的经济不充足。那么二楼的房子好处和坏处有什么？和小编一起来看看吧。

一、二楼的房子好处和坏处有什么

1、好处就是居住更方便，若家里有老人，孩子上下楼更方便，若是上班族还可以节省乘坐电梯的时间。 2、居住二楼到了夏天室内没有那么热。3、购买成本会比新房更低小。4、缺点就是，底层的通风效果会受到影响，而且采光也不是很好。5、隔音差，甚至还会影响居住者的休息。

二、买房要如何选楼层

1、 靠近立交桥附近的房子建议不要买，因交通不便不说还会受噪音影响。长期住在这样的房子里，不利于身心健康，还容易出现神经衰弱。因此在选择楼层时，一般选择中层的人比较多，因中层的房子空气质量比较好，出行比较方便，价格也比较适中。

2、 若想采光好，可选择高层建筑，因高层建筑并没有障碍物，视野开阔，阳光充足。若想要更高的安全级别，可选择四到六层，在发生火灾或地震等自然灾害时更容易从这些楼层逃生。若考虑到建筑物之间的距离较小，可选择较高的楼层，这样采光效果会更好，若建筑物周围没有障碍物，那么就能选中间楼层即可。

3、 一楼到三楼的房子虽说采光差，噪音污染严重，但出行方便，若家里有老人，可以选择这几层。通常楼层最高的房子比较贵，因此想要更好的价格，可选择楼层较低的房子，其实楼层选择应以购房者的真实需求为准。

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