毛坯房验房注意事项（详细步骤教你如何验房）

毛坯房验房主要验是对房屋户型，层高，墙面，地面，面积等等验收。

①买房子肯定要选户型，对照合同验收户型，验收户型是否是自己选的。

②量层高，合同中也有标明具体层高。

③验收墙面，查看墙面是否有鼓包，开裂，掉皮，凹凸不平的情况，地面查看是否有开裂，凹槽的地方。

④验收房子的具体套内面积，可以用尺子或者专业设备测量。如果这些都没有问题，那么就可以签字验收房子，如果有问题那么可以拒绝交房。

毛坯房验房主要验是对房屋户型，层高，墙面，地面，面积等等验收。

1、买房子肯定要选户型，对照合同验收户型，验收户型是否是自己选的。

2、量层高，合同中也有标明具体层高。

3、验收墙面，查看墙面是否有鼓包，开裂，掉皮，凹凸不平的情况，地面查看是否有开裂，凹槽的地方。

4、验收房子的具体套内面积，可以用尺子或者专业设备测量。如果这些都没有问题，那么就可以签字验收房子，如果有问题那么可以拒绝交房。

毛坯房验房一次需要多少钱?

毛坯房验房的价格并不是固定不变的，一般都是根据房子的面积来决定具体的收费金额。通常如果房子的面积不超过100平米的话，那么收费会在200元左右。但如果超过100平米的话，那么会按照每平米2到3元的标准来收费。毛坯房在验房的时候需要注意的事项也是比较多的，比如说要看一下房子的质量，要看一下房子的面积，要看一下房子内部的防水。如果自己对这方面不太了解的话，也可以找专业的机构来验收房屋。

毛坯房验房需要找专业人士吗？

毛坯房验房建议找专业人士比较好。专业的验房师能够发现很多普通购房人难以发现的问题，因为个人购房时都没有什么房屋建造方面的经验，因此在检验时肯定有许多漏掉的地方，或者是检验不全面的地方，请专业的验房师验房就能避免这些问题。

以上就是关于毛坯房验房主要验什么问题的内容，主要检查房屋的结构，看地面是否平整，房间和阳台之间有没有裂缝，检查墙面有无空鼓或裂缝，门窗使用是否灵活等。