摘要：在房地产业里，经常会有人提出“包厢”，这个时候，就意味着“客人”提供了一套装修好的“精装”，可以快速入住，只需要带上自己的行李和钥匙，就可以直接入住。就房地产而言，整体装修后，再加上家具、家用电器，有利于节约成本，增加销量。

拎包入住什么意思

在房地产业里，经常会有人提出“包厢”，这个时候，就意味着“客人”提供了一套装修好的“精装”，可以快速入住，只需要带上自己的行李和钥匙，就可以直接入住。就房地产而言，整体装修后，再加上家具、家用电器，有利于节约成本，增加销量。

拎包入住的优缺点是什么？

1、优点：拎包入住是指房地产开发商普遍销售的新楼盘，整体装修后，再赠送家具及家电。消费者买下房子后，无需另购，无需重新装修，只需签订购房合同，便可将房子的钥匙交付，直接入住。拎包入住的好处就是方便快捷，买下的房子可以快速的入住，对于房地产行业，整体装修后会附带一些家具和电器，这样可以节约成本，增加销量。

2、缺点：带包入住的缺点是，开发商以拎包入住为幌子，抬高房价。这样的房子通常比市价要高。并且，整个房屋的装修并不是完全符合使用者的喜好和使用习惯。另外，我们还不能保证所提供的家具、电器的品质，以及对产品的后期保修。还有一些二手房，中介会将装修后的家具和房子里的东西一起卖掉，当然也会卖掉自己的房子，这两种都是很罕见的，特别是后一种。

买精妆房应该注意什么

1、考察开发商的整体实力：在买房前，要考察开发商的整体实力。其中包括：开发商上一次的精妆修项目的执行和业主的意见，本项目的装饰工程设计者的资质以及装修队伍的施工能力。只有有良好的管理、良好的口碑和实力的开发商，才会让人安心。

2、仔细观察样板房：任何一个精装店，都会有一些样板房来提高销量。其中，在楼盘里制作的实物样板房，要比在售楼处临时搭建的样板房更有说服力。由于在建筑内部建造的样板房，其内部空间、格局等方面不易作假，不会欺骗游客。

3、在购房合同中写入装修条款：精妆房通常会遇到的问题是与实际交付的产品有区别，在签订合同的时候，购房者要了解真实的房子和样板间的区别，并在合同中写上相应的承诺，包括装修标准、材料等级、品牌、环保等级、保修期等，如空调、热水器、淋浴设备、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切细节设施的品牌、价格标准、规格、型号等写入购房合同，明确精妆修标准。

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