房屋装修验收及保修期注意事项有哪些

本文介绍了房屋装修验收的注意事项，以及装修保修期限的相关规定。同时，还提出了验防水、检查管道、空气质量等问题需要注意，并给出了相应的解决方法。

房屋装修验收注意事项

房屋装修是一项重要的投资，对于业主来说，验收是非常关键的一步。在进行房屋装修验收时，业主需要注意以下几点：

1、墙面

检查墙面时，需要仔细观察是否有划痕、油漆剥落等现象。此外，还要轻敲墙面听声音，如果声音响亮空洞，则说明墙身是空心的。这种情况可能会导致墙面破损，甚至威胁房屋的安全性。此外，还要检查“空鼓”等现象，若果空鼓范围超过一平米，就要凿出重新整过。

2、玻璃

玻璃是阳台的主要构件之一，也是装修中比较容易出问题的地方。检查玻璃要看玻璃是否有杂质和气泡，如果有的话要及时更换，这样的玻璃容易坏。此外，还要检查玻璃栏杆，看看是否牢固。在检查时，可用手用力拍打阳台玻璃，看是否有松脱的现象。

3、开关插座

开关很重要，检查时要将屋内所有的开关都打开，用电犁一个个测试看是否正常运作。开关不正常会影响日常使用，甚至可能引发安全问题。插座要轻摇一下看有否有松脱，毕竟涉及到安全问题。

房屋装修保修期限

房屋装修保修期限是非常重要的一项规定。根据《住宅室装饰装修管理办法》规定，住宅室装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

在保修期内，业主发现问题应及时与装修公司联系，进行维修或更换。如果装修公司无法解决问题，业主可以向相关部门投诉。

验防水及其他注意事项

在进行房屋装修验收时，还需要注意以下几点：

1、检查管道

管道指的是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打折扣了。

2、验防水

防水是装修中非常重要的一项工程，特别是厨卫的防水。如果在交付时已经做了防水处理，那么业主就需要对防水质量进行验证。如果装修前不试一试，在装修完成后再发现漏水，维护工程就会大大增加。

3、空气质量

装修材料可能会释放有害气体，对室内空气质量造成影响。业主需要注意装修合同中对于室内空气质量检测是否有要求。如果有规定，那么我们可以请专业机构检测室内空气质量。

总之，房屋装修保修期限是有明确规定的，业主需要进行验收并保管好装修工程保修卡，及时解决发现的问题，从而保证房屋装修的质量和安全。同时，业主还需要注意验防水、检查管道、空气质量等问题。只有这样，才能确保房屋装修工程的质量和安全。