装修按照实际面积还是建筑面积

不同的装修公司的收费标准不一样，规定的收费方式也不一样，有的装修公司会按照实际面积收费，而有的装修公司则会按照建筑面积收费。不过采用实际面积计算或建筑面积计算算出来的装修费用也都是差不多的。

现在装修房屋可以选择半包，也可以选择全包，大家可以根据实际的需要来选择一个合适的装修方式，可以提前计算一下两种方式的装修费用，这样也可以很直观的进行对比。

其他回答：

【毕为】

房子的实际面积和建筑面积是不一样的，房子的实际面积也就是套内面积，真正可以使用的面积，而建筑面积除了房子的实际面积，还得加上公摊面积，所以建筑面积肯定是比实际面积要大的。各个小区不一样，电梯房和楼梯房也不一样，公摊面积都是有大有小，其实按照建筑面积算是不划算的，真正是没装修到这么多的。

有的装修公司是按照建筑面积算的，有的装修公司是按照实际面积算的，在找装修公司的时候，可以多比较比较，看看哪个公司装修比较划算，选择一个性价比高的装修公司，后期也比较省心。

【shiyanqin】

装修价格是按照实际面积算，还是按照建筑面积算这个没有固定的标准。一般的按照实际面积算，每平米价格要稍微贵一些，按照建筑面积算，每平米的价格要便宜一些，但是消费者需要注意，无论是按照实际价格算，还是按照建筑价格算，最终价格是相差无几的。所以建议大家找装修公司的时候还是要货比三家，对比一下哪一家更加划算。如果自己公用面积面积比较大，那么可以选择实际面积进行装修，如果自己加赠送的面积非常大，而且公用面积比较小，那么我们可以按照建筑面积来装修。

【mirror15】

装修问题是我们日常生活中非常棘手的一个问题，很多购房者在装修房屋的时候都会出现各种各样的装修问题。其中装修风格和装修价格这两方面的问题是最多的。

装修按照实际面积还是建筑面积，主要取决于建筑设计公司给出的价格。装修者完全可以根据这两者的各自核算结果来确定选择哪种装修方案。因为装修房屋的实际面积要小于建筑面积，所以装修公司给出的单价也稍微要贵一些。如果按照实际面积的核算总价格要低于建筑面积的话，那就建议装修用户选择实际面积这一装修方案。

【建慧】

装修时可以按照实际面积计算，也可以按照建筑面积计算。

如果您是请装修公司做施工，他们会把建筑面积给您计算到其中，因为可能会涉及到门窗的安装，门套的安装等等。

包括现在我们河南林州这边，很多的楼盘卖的都是精装修房，精装修的价格是按套餐来说的，他们都会按照建筑面积给你计算价位。

但如果您是自己找人装修室内的不同空间，那就一定是按照房子的实际面积去计算。

【hate_you】

我们买房子的时候都是按照建筑面积的，一般建筑面积都要大于实际面积，比如我们购买一套120平米的房子，可能实际面积只有100平方米，因为还有公摊面积，公摊面积大概占20%左右，当然我们装修的时候大部分都是按照实际面积来进行装修的，比如每装修一平方米8万元或者10元，那么我们装修100平方米也就意味着装修费用8万元到10万元左右。

【敏慧】

我们在装修之前，需要先搞清楚房屋套内面积和房屋建筑面积，清楚之后，装修公司就要来量取面积了，到时候你可以问一下是按照哪个算的，现在的装修公司多数还是按照建筑面积来算的，一般公摊面积是不会算在里面的，但也有一部分是按照套内面积算的，具体哪个更实惠还是要看装修公司给你的报价，就算到时候装修公司按照建筑面积来算的话，也是比较划算的，所以在你装修之前还是多了解了解比较好！

【懷祅Angeli】

装修公司基本上都是按照建筑面积进行收费的，所谓的建筑面积指的就是房产证上所写的面积装修公司之所以会按照建筑面积收费，是因为他们的主要目的就是为了赚钱，如果说按照实际使用面积收费，那么装修公司赚到手的费用是比较少的。

要是说在寻找装修公司装修房子时，有些装修公司愿意按照实际面积进行收费，那么一定要注意该公司的收费标准，肯定要比其他一些公司的收费标准高。

【可燃冰】

95%以上的装修公司在装修的时候都会按照实际面积来计算价格，但也不排除有一部分是按照建筑面积来进行计算的。

如果你们家是通过装修公司来装修的，那么必须提前问好价格是如何计算的，如果是按照实际面积计算，那单价可能会稍微的高一些，如果是按照建筑面积来计算单价则会比较便宜一些，所以有时候我们如果不问清楚，就很容易被这些装修公司装了空子。