首套房是我们经常能够听到的一个词语，不过，现在国家对于首套房的政策越来越优惠，税费有减免措施。很多人对2020首套房退税退多少比较关心，下面就请跟随小编一起来了解下吧。

　　1、不同地区对于买房退税，提出的政策也有所区别。财政补助采取按年计算，即，从产权人购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。

　　2、财政补助额度的计算。在补助年度内，以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助;低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

　　3、目前，我国的基准利率是4.9%，在部分城市首套房的利率可能为基准利率上浮5%-10%或者按照基准利率执行，而如果你买的二套房，贷款利率可能会达到基准利率上浮20%。

　　4、产权人是指申请享受补助住房的所有产权人(以产权证记载为准)，该住房所有产权人都要符合“少有住房”的条件该套住房才可以享受补助。