1、大小不同
套内面积比使用面积大,使用面积相对较小。
2、包含不同
套内建筑面积含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。使用面积是能供真正使用的套内面积,是不含内墙、外墙等所占的面积的。
3、计算公式不同
建筑面积=套内建筑面积+分摊面积。套内面积=使用面积+墙体面积+阳台面积。
4、定义不同
建筑面积是广义的、泛指的,以墙外皮为边沿计算的所有建筑面积。套内面积指一户建筑的使用面积(不含墙、公摊)。
5、计算公摊的情况不同
套内面积不计算公摊,而建筑面积计算公摊。公摊面积主要包含电梯井、垃圾道、变电室、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整栋楼服务的公共用房和管理用房等建筑面积。
1、大小不同
1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积
建筑面积跟占地面积的概念存在明显的区别。建筑面积亦称建筑展开面积,是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
装修房屋的时候,一般都需要将面积计算清楚,而面积有多种,那么装修面积按套内面积还是建筑面积呢?一起来看看吧。一、装修面积按套内面积还是建筑面积
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