老房翻新装修可以敲墙,不过在砸墙之前一定要了解墙面是否是承重墙,如果是承重墙就不可以砸,若是砸了承重墙后果会不堪设想,严重的会是房屋坍塌,因此在砸之前可以请专业的师傅进行判断。
很多朋友在装修时都会选择砸墙,这样会使家里的空间看上去更大一些,呈现出来的视觉效果也会比较好,或者在砸墙之前可以了解一下房子图纸构造,上面会标记承重墙的具体位置。
老房翻新拆墙的注意事项
1、顶面。
老房子的装修一般都不会做吊顶处理,或者是把方形石棉板装在吊顶上进行装修,但石棉板很容易受潮、掉下来,这种情况下还是做拆除处理。可在清理完顶部表面后重新粉刷或重新制作吊顶,选择现代风格的装饰即可。
2、墙面。
老房子翻新墙壁上的字比较容易处理,看看墙面是否有裂缝和不平整的地方,进行修补后可以重新刷漆或者选择好看的墙纸来铺贴。
3、地面。
楼板先看是否平整,如果有裂纹会使凸起的部分最好换掉。如是木地板可经清洗后再上蜡,也可直接铺PVC塑料地板或地板革均可。
4、厨房、洗手间和浴室。
第一步是检查两个地方的防水性能是否良好,第二步是更换废弃的洁具或厨房用具。终于到了墙面可以重新粉刷处理,还有顶部可以做现代的吊顶处理。
5、水电工程
在老房子翻新过程中水电是一项重点处理工程,关系到后期使用的安全性,需要将房屋内不符合要求的水管及管道全部拆除并重新安装,这是一项非常必要的拆改工程。
老房翻新装修可以敲墙,不过在砸墙之前一定要了解墙面是否是承重墙,如果是承重墙就不可以砸,若是砸了承重墙后果会不堪设想,严重的会是房屋坍塌,因此在砸之前可以请专业的师傅进行判断。
如果老房子装修不是大修的话,是不能提取公积金的。装修旧房子如果是大修的话是可以提取公积金的。依据公积金提取管理办法,缴存了公积金的个人或者家庭,在提取公积金的条件中,职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,可以提取公积金,提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额。
老房翻新装修可以不搬家,在装修客厅时将客厅的物品放置卧室,装修卧室时将卧室的物品放在客厅,翻新房子可以用一间一间的方式翻新,但这样工期会比较慢,费用会比较高。
老房翻新装修不属于大修的话,那么是不可以公积金贷款的,公积金贷款只能用于自建住房的翻建和大修等。如果借贷人想要申请贷款来用于装修的话,是可以申请个人信用贷款或房产抵押贷款来获得资金的。
老房翻新装修可以装地暖,但是安装地暖会很麻烦,而且花费很高,老房子都已经装修好了,如果需要安装地暖,就必须要将地面上的装修全部砸掉,之后才可以铺设地暖的。
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