预验收和竣工验收的区别有哪些

众所周知，建筑工程项目完工之后，要进行预验收和竣工验收。那么预验收和竣工验收的区别有哪些呢？

预验收和竣工验收的区别有哪些：

有以下三点区别：

1、验收组织方不同：

预验收组织方是监理公司，再邀建设公司和承包商共同参与。

竣工验收的组织方是建设公司，再邀工程设计、勘察、施工、监理等单位参与。

2、目的不同：

预验收的主要目的是对工程项目存在提出书面意见，并签发通知书，要求承包商限期改正。

竣工验收是对工程全部项目进行检查，其中包括土建、水电、消防、绿化、市政等项目。

3、程序不同：

竣工验收的程序比预验收更复杂一些，具体如下：

预验收程序

工程完工后，要先由施工方给出竣工报告，监理师自检通过后提交预验申请表。

监理公司在收到审查资料后，要到现场进行检查，项目监理部门对存在的问题提出书面意见，并签发通知书，要求承包商限期整改。

等整改完成后，按相关要求，编织竣工验收报告交给监理师检查，之后由项目总监签署意见，再提交建设单位。

竣工验收程序：

勘察、设计、施工、监理4个单位分别说明工程合同执行情况和各个环节需要符合的法律、法规和强制标准。

验收组在收到材料后，要对材料进行审阅，到现场检查工程质量，并对各个环节做出全面的评价，形成验收意见，填写验收报告，签名(盖公章)。

建设公司要提前半个月将《工程技术资料》送到监督站，监督站在收到资料后，要在5个工作日内，要对工程进行评价，并出示《施工安全评价书》给建设单位。

监督站在收到验收通知后，要根据验收审核表进行审查，并对验收的组织方式、程序、执行标准等情况进行现场监督，出示《工程质量验收意见书》。

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