在完成登记和竣工验收之间，最大的区别就是理念上的区别。在区别二者的差别时，所涉及的特定含义有很大不同。登记就是要准备各种材料，以备研究，而验收，就是负责检查房子的建造。不管是竣工备案，还是竣工验收，在施工中都要特别重视。只要符合国家的规定，这种房子就能达到施工的目的。

竣工备案和竣工验收的区别

在完成登记和竣工验收之间，最大的区别就是理念上的区别。在区别二者的差别时，所涉及的特定含义有很大不同。登记就是要准备各种材料，以备研究，而验收，就是负责检查房子的建造。

在各类房地产项目施工中，不管是竣工备案，还是竣工验收，在施工中都要特别重视。只要符合国家的规定，这种房子就能达到施工的目的。

1、不同的定义。施工备案是指建筑质量监督管理部门在提交审批文件和相关资料后，对工程进行审查和备案，方便日后的审查。竣工验收是指建筑工程完成后，由施工单位按照有关规定、施工规范和施工合同约定，组织有关部门和单位进行验收。

2、不同的规则。房子建成之后，要进行竣工验收，如果不通过验收，就不能进行交付。至于房子是否要登记，那就看双方的合同了，如果房子验收合格，而且合同上没有写清楚，那就不用登记了。

房屋验收需要注意以下两个方面

1、证件的验收。如果没有证明，那就说明开发商的房子没有经过有关部门的检验，那么房子的质量就不能保证了，所以，购房者可以拒绝，也可以向有关部门投诉，如果没有这些证明，那就说明房子还没有通过质量检验，所以房子的质量也就不能保证了。

2、质量检查。在验收的时候，要检查房子的质量，主要是检查墙壁和地板有没有凹陷或者平整，管道是否畅通，层高是否符合规定，墙壁是否漏水，是否有裂缝。

以上就是关于竣工备案和竣工验收的区别的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。