苏州金茂府小区的大规模漏水时间发生在二零一六年下半年和二零一七年上半年，大部分都都是因为房顶漏水，而引发的一系列问题，比如说墙皮脱落、掉石膏块、从上往下渗水等等，也因此，引发了众多住户对小区的不满，并且认为“房屋质量太差”，甚至，在后面很长时间内，因为漏水，而导致了大规模的霉变。

据小区内的人说，这样的漏水事件发生在很多住户家里，某户主赵女士花了一千五百万元买了苏州金茂府小区里面的一户精装房，因为楼上漏水，卧室里面的天花板的石膏块大规模的坠落，另外两个房间也是因为楼上漏水而发生霉变。这样的由漏水事件引发的种种不安全现象非常的多。

如果房屋漏水，应该先在漏水最严重的位置排查漏水的原因，如果是因为外墙漏水，那就需要找物业解决问题，因为外墙漏水一般都非常麻烦，也不是很好修补。

如果是卫生间、厨房、阳台这些地方漏水，那就有可能是这些地方的防水没有做好，解决起来比较麻烦，需要将这些地方的地面的地板或者卫生间里面沉箱拆掉，再一次找平，并且做好防水，修补好防水系统，在贴上瓷砖。

在贴瓷砖的时候需要尽可能的小心，不要将地板下面的防水层刮坏了，另外在做防水的时候也需要注意地面和墙面的接口的位置，为了确保工作到位，可以往上面刷一点，最好不要只刷地面。

还有一个原因就是水管漏水了，这个工作也相对比较麻烦，因为要想确定是不是水管漏水，那就先要排查出是哪一个位置漏水了，可以找一下当时装修房子的时候的水电铺设的竣工图，依照图上面的水管分布，排查漏水位置。

排查出之后，先将一个小区域的地砖拆除，然后将水管重新修不好，进行水压的测试，如果水压测试没有问题的话，那基本就是修好了，可以重新铺设地砖了。

综上所述，不管是因为哪一个原因产生漏水问题，都是有解决的办法的，但是需要提前排查出自己家漏水的问题所在，再根据出现的问题具体的分析，得出解决的办法，不要盲目的去做，必要时是需要咨询专业团队或者直接请专业团队来做。而且如果出现了漏水的问题，一定要及时解决，否则越拖对房子的危害就越大。

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