我们在购买房屋以后就需要验收房屋了,看看有哪些地方不是我们理想的,就可以找物业了,所以装修房屋也是一样的,因为现在房屋的装修都是会找装修公司的,这样装修房屋就需要我们有一个验收的过程了,那么装修验房的方法有哪些呢?装修验房的注意事项有哪些呢?下面就由简单到家维修的小编一起来给大家介绍一下吧。
一、装修验房的方法
1.消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是 否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很 容易漏水。
2.隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料,水路的布管、电路的走向,还有功能性插座的位置等等是 不了解的,因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。
3.看楼栋外立面是否完好,有无水渍,瓷砖是否牢固;另外,还要注意楼栋是否存在倾斜或者下沉的情况。注意看楼栋的单元门是否完好,门禁设施是否能正常使用;楼道楼梯安全性和消防设施、水表间、电表间等公用设备是否完好。
二、装修验房的注意事项
1.在验房时,测房屋高度是必须的项目(单层的高度误差最大不得超过1公分,一般应该为5毫米以内)。为了保证水平垂直,多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但事实上这样并不准确,因为一般四个角会比其他地方高一点,所以测量高度要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后,又容易造成误差。
2.精装房中涉及的建材种类众多,购房者与开发商签订的购房合同中不仅要明确建材的品牌,更要标明装修所使用建材的型号,尤其是一些使用率高、对建材质量要求高的设备,比如卫生洁具、灯具、厨房设备、五金件,及具备防盗、防火、隔音功能的多功能入户门等。
3.对于卫生间厨房的渗水,主要看顶面有没有渗水,不管承建商做的怎么样,装修时都要重新刷防水。如果不放心,可以自己倒点水检查一下。检查墙面和门窗附近是否渗水,门窗边如有渗水现象,需要做淋水试验,查明漏水点。
房屋的装修是有很多的方法,一般我们都是会找装修公司的,那么装修验房的方法有哪些与装修验房的注意事项有哪些,我想看了以上小编的介绍大家对于这些也都了解了吧,那如果大家还想了解更多装饰资讯,就请继续关注简单到家维修。
我们在购买房屋以后就需要验收房屋了,看看有哪些地方不是我们理想的,就可以找物业了,所以装修房屋也是一样的,因为现在房屋的装修都是会找装修公司的,这样装修房屋就需要我们有一个验收的过程了,那么装修验房的方法有哪些呢?装修验房的注意事项有哪些呢?下面就由简单到家维修的小编一起来给大家介绍一下吧。
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毛坯房验房主要验是对房屋户型,层高,墙面,地面,面积等等验收。①买房子肯定要选户型,对照合同验收户型,验收户型是否是自己选的。②量层高,合同中也有标明具体层高。③验收墙面,查看墙面是否有鼓包,开裂,掉皮,凹凸不平的情况,地面查看是否有开裂,凹槽的地方。④验收房子的具体套内面积,可以用尺子或者专业设备测量。如果这些都没有问题,那么就可以签字验收房子,如果有问题那么可以拒绝交房。
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