自己家的房顶漏水怎么办

方法如下: 

1、需要补缝，如果顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏） 

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

1、使用防水涂料，将选购的防水材料搅拌均衡，先在漏水处沿着垂直方向涂抹两次，再反方向涂抹两次，注意不要在炎热的阳光下操作，涂料凝固之后还需对它的外层做维护，像是低于0度时需添加防冻剂。

2、使用水泥砂浆找平，找平时必须依照挂线来找坡度，再装上分格缝板条，对水泥砂浆做两次压光，确保外层平坦严密，并在屋子转角的地方拿圆抹子做出圆弧，再做出直径50厘米的落水口，出现凹凸跨时，施工需依照先高后低的标准操作，相同跨则依照先远后近的规则。

屋顶在保修期届满后出现漏水，可以找物业解决。如果漏水是因为物业的服务出现瑕疵，因屋顶漏水遭受的损失可以要求物业公司赔偿。如果屋顶还在保修期，漏水可以找开发商解决。

根据《物业管理条例》第五十五条的规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。