1、顶楼漏水维修费用,能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的,由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的,其维修费由所有业主共同承担;如果顶楼的装修没有过保修期,当出现漏水情况时,应由开发商负责维修并承担维修费用。
2、法律依据《民法典》
第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
一、房屋建筑工程尚在保修期限内,由施工单位履行保修义务
二、房屋建筑工程超出保修期限,由物业公司出面申请专项维修资金进行维修
顶层房顶属于住宅共用部位,一旦房顶漏雨,业主可以申请动用维修资金。对于没有物业公司的小区,则由相关业主提出使用建议,一般情况下,房子漏雨的业主可以找辖区居委会牵头,按程序申请维修资金。
如果物业公司不履行相关的责任和义务,或者故意刁难业主,业主可以采取法律手段来维权。
如果是因房屋质量问题漏水,那么要求开发商负责维修,如果房屋过了防水保修期(一般防水是五年),那么可以由物业向房管部门申请动用房屋维修基金维修。如果房顶漏水是普遍现象又过了房屋防水保修期,那么该由全体业主或业主委员会牵头请专业人员处理维修,费用由全体业主分摊。
顶楼漏水维修费用谁承担1、顶楼漏水维修费用,能够找到具体造成顶楼漏水的责任人的,由其承担维修费用;在非人为损坏的情况下顶楼漏水的,其维修费由所有业主共同
最佳回答 这个还是要了解清楚合同当中有没有相关的规定,合同当中有明确的规定,那肯定就需要根据合同来进行处理,而如果合同当中没有相关的规定,那这个就需要
1、如果房屋还没有过保修期的,应该由开发商承担维修的责任。当顶楼出现漏水的情况时,首先应对漏水的地方进行检查,分析漏水的原因。2、如果楼顶超出质保期后漏
已有1条回答回复者:Nuage1、补缝,顶楼漏水大部分是缝隙裂开,需要用亿家补漏膏把缝隙填平,等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)2、用水性防水涂料
屋顶漏水维修上门服务是指专业的维修人员会上门检查和修理屋顶漏水问题。这种服务通常包括以下步骤:1.预约服务:您可以通过电话、在线预约或其他方式联系维修公
交房五年内属质保期,这期间内出现的屋顶漏水(非人为)理应是该由开发商负责维修的,可找物业联系开发商进行处理。如果对方不予处理,可自行请人维修后保留证据,走司法程序向物业或开发商追偿。而若是过了五年质保期,则需要业主自行维修。不过楼顶属于....
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