业主在拿到房子之后件事就是验房，这也是保证房屋质量的关键步骤，那下面就跟着小编一起来了解一下毛坯收房验房注意事项都有哪些？
1、插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。
2、水管、水龙头，主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏，这个也必须通水检验，特别要注意角落。
3、门、窗户，这也是收房需要检验的重点，主要是看玻璃有没有疤痕，纱窗有没有损坏，门是否鲜亮，还有一个重点是开窗和开门时会不会对墙壁造成损坏，这是非常常见的问题。
4、现场验房到达新房后，业主要对室内施工情况进行全面细致的验收，如检查门窗的完好、封闭与牢固程度，检测墙面地面的平整度、防水防潮防漏性，测试水电线路的通畅度等。
业主在拿到房子之后件事就是验房，这也是保证房屋质量的关键步骤，那下面就跟着小编一起来了解一下毛坯收房验房注意事项都有哪些？
毛坯房收房验房需要注意的细节有：①要注意检查墙面是否平整，可以用检测尺进行测量，还要注意墙面是否有明显裂纹等。②检查强弱电箱预留位置是否符合标准，预留洞口的收口是否完整。③检查厨房墙面水管是否到位，打开水管检查是否有水。④检查卫生间防水是否做到位，看防水层表面是否有明显气泡或损坏的情况。⑤检查阳台栏杆是否安装到位，栏杆高度是否符合设计要求和规范。⑥检查地面是否出现裂缝、凹凸不平等明显缺陷。
毛坯房验房主要验是对房屋户型，层高，墙面，地面，面积等等验收。①买房子肯定要选户型，对照合同验收户型，验收户型是否是自己选的。②量层高，合同中也有标明具体层高。③验收墙面，查看墙面是否有鼓包，开裂，掉皮，凹凸不平的情况，地面查看是否有开裂，凹槽的地方。④验收房子的具体套内面积，可以用尺子或者专业设备测量。如果这些都没有问题，那么就可以签字验收房子，如果有问题那么可以拒绝交房。
毛坯房收房的时候注意事项比较的多：①在收房之前需要准备好相应的工具，例如要准备一些卷尺还有螺丝刀等等，因为在验收房屋的时候就需要使用到这些工具。②另外在验收墙面还有吊顶的时候，主要得看一下抹灰层，要看一下表面的抹灰层是否有空鼓或者是裂缝，另外也要看一下有没有起皮的现象。③在验收房屋地面的时候，要看一下整体的平整度。④在验收门窗的时候，要看一下门窗是否有扭曲或者是变形的现象。
相对于新房房价的居高不下，二手房就成为了不少人的选择，通常来说二手房入住，都要重新装修，不过一定要确保二手房没有遗留下安全隐患，这时二手房收房就显得非常有必要的，那么二手房收房要注意什么呢?下面就为大家介绍二手房验房5大细节，帮助大家更好入住。 一、二手房进行水电验收 水电验收时二手房收房验房时的重点，一般电路验收包括强电验收和弱电验收。强电验收采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿。弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具、万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。此外，还要查看插座的接线是否正确以及是否通电，卫生间的插座应设有防水盖。 装修完毕之后，业主一定要让装饰公司留下一张“管线图”。当电工刚把电线埋进墙壁时，就可把这些墙壁编上号码并画出平面图，接着用笔画出电线的走向及具体位置，应标明管线的接头位置，这样一旦出现故障，马上可查找线路位置。据了解，专业装饰公司的隐蔽工程做得非常到位，给所有的客户配管线图以外，还把管线图做成光碟，让客户对隐蔽工程无后顾之忧。 二
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