很多朋友由于经济原因，都会无法马上装修入住新房，那么房子没有装修入住要交物业费吗？下面和小编一起来看看吧。

一、房子没有装修入住要交物业费吗

一般都是要交的。当业主和开发商之间办理了交房手续以后，无论业主是否装修入住房子，业主都需要按时缴纳物业费了。因为物业服务的对象是房子，并是不是业主，且物业提供的服务一般都是从交房之日算起的，即使业主没有装修入住房子，但是物业也已经开始提供了关于保洁、保安、公共设施设备维护等方面的服务了。

房子没有装修入住虽然需要缴纳物业费，但是一般都可以不需要缴纳全部的物业费，一般都可以比已经装修入住的业主少交一些。一般情况下，当房子超过六个月没有装修入住的时候，业主就可以申请少交一些物业费，具体可以少多少，一般都需要看当地的相关政策规定，地区不同，政策也会不一样。

二、交物业费需要注意哪些方面

1、当业主和开发商之间办理了交房手续以后，那么从交房之日起，无论业主是否装修入住房子，业主都需要按时缴纳物业费了。但是当物业私自将物业费提高，没有经过业主们的同意的时候，业主也是可以拒绝缴纳超出部分金额的物业费的。

2、若物业所提供的服务并不在物业服务合同规定以内，并且服务没有经过业主们的同意的话，业主也可以拒绝缴纳物业费，当该服务通过二楼业主大会同意以后，再缴纳该服务所产生的金额。

3、当业主拒绝缴纳物业费，并且拒绝理由是合理的时候，物业公司一般都是没有权利对业主家中采取停水、停电等措施的，因为水电一般都是归供电局、水利局管的，只有他们有权利将业主家中的水、电停掉。若物业私自停水、停电的话，则侵犯了业主的合法权益。

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