老旧小区加装电梯政策解读（老旧小区加装电梯并不是一件容易的事情）

本文介绍了新民法典规定和各地加装电梯新政策，以及旧楼加装电梯的申请流程和注意事项。总结出老旧小区加装电梯的相关政策和规定，为业主提供了一定的指导和帮助。

新民法典规定：加装电梯需经业主投票同意

2021年1月1日实施的新民法典规定，若要加装电梯需要根据业主的投票来决定，若三分之二以上的业主同意加装电梯，才能加。这一规定对老旧小区加装电梯方面起到了重要作用，可以保障加装电梯的安全性和合理性。此外，各地也出台了具体的加装电梯新政策，以鼓励老旧小区加装电梯。

各地加装电梯新政策：补助资金和任务目标

为了刺激老旧小区加装电梯，各地相继出台了具体政策。哈尔滨市公布住宅加装电梯方案，对于由相关业主出资、电梯权属归业主共同所有的加装电梯项目，市级财政按照每部电梯15万元给予定额资金补助。温州市继续对加装电梯进行补助，补助区域扩大到鹿城区、龙湾区、瓯海区、浙南产业集聚区、瓯江口产业集聚区这六个区域。合肥市房产局计划今年完成老旧小区加装电梯200部任务，目的是让更多的居民享受政策红利。这些政策的出台，为老旧小区加装电梯提供了更多的资金和任务目标。

旧楼加装电梯：申请流程和注意事项

要想在老旧小区加装电梯，业主需要按照相关规定进行操作。首先，可以住宅小区、幢或单元为单位提出申请。以小区为单位申请的，申请人应为该小区业主委员会；以幢或单元为单位申请的，申请人应为该幢或单元业主。申请人应承担法律法规规定的既有住宅加装电梯建设单位义务。其次，申请需“两个2/3以上”业主同意加装电梯的申请，应经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总户数三分之二以上的业主同意并签订协议后提出。最后，加装出资比例应该由业主自愿协商确定。加装电梯协议应包括对代理人的授权委托事项、建设内容及费用预算、维护保养方案及费用预算、相关费用筹集和分摊方案等内容。建设安装、维护保养费用的出资分摊比例应由申请业主相互自愿协商确定。通风、采光或者通行条件受加装电梯影响的底层房屋业主，其他业主经协商可给予一定的经济补偿。

综上所述，国家老小区装电梯最新政策为老旧小区加装电梯提供了更明确的规定，让更多的居民能够享受到政策红利。各地也出台了具体政策，为老旧小区加装电梯提供了更多的资金和任务目标。要想在旧楼加装电梯，业主需要按照相关规定进行操作，以确保加装电梯的安全性、合理性和效益性。