公摊面积是指整个楼栋所有公共部分的建筑面积,比如电梯、管道井、楼梯间、设备室、救生楼梯、过道走廊、地下室等,近日有人咨询100平公摊27平合理吗?下面就请一起来看看吧。
1、如果是带电梯的小高层那就合理。公摊取决于各楼盘自身的情况,不同的小高层楼盘公摊也有差异。在没有地下设备用房、底层没有商铺、底层架空的情况下,小高层公摊系数在10%-15%之间,而带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间。
2、别墅类的公摊率为1-8%
别墅是包括地下层在内的三层以内的独栋住宅形式,带室内车库。一般来说,独立别墅没有公摊面积,联体别墅有较少的公摊面积。
3、7层以下住宅公摊率为7-12%
多层建筑一般是指层数在6层左右砖混结构的建筑,其参与公摊部分的面积包括外墙水平投影的1/2,楼梯,楼梯间,为住户提供服务的物管用房(热交换站、水泵房、配电室等)。这类住宅的公摊率也比较少,大概在7-12%。
4、2-33层住宅公摊率为14-24%
高层的公摊面积是*的,根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,所以高层的公摊面积要大很多。
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水电改造是指按照业主自己的生活习惯和审美观念,对原先的水电线路进行改造。水电这个环节非常重要,它关系着日后生活的安全性与便利性。那么100平改水电一般多少钱?目前存在不少业主抱怨说水电改造预算总是超支很多,其实这是装修前没有做好这方面的装修预算,接下来简单到家维修小编就来为大家分享100平水电改造价格明细表,一起来看看吧。
顶楼漏水维修费用整栋公摊,根据《城市异产毗连房屋管理规定》中明确,屋盖的修缮分两种情况:
房屋共公摊面积并不统一,但是目前有一个趋势是一样的,就是随着建筑设计的发展和户型品质的提升,住房公摊面积开始呈现上升的趋势。那么120平米公摊28算多吗?一起来了解下吧。
相信很多业主都知道水电是装修中比较重要的环节,会影响日常的使用,还关乎家庭的安全和健康。水电改造在装修的过程中是比较重要的一个环节,对于大部分的业主来说,在进行装修的时候需要提前了解市场行情,以及施工的费用,做好预算,那么100平装修水电....
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