房屋共公摊面积并不统一，但是目前有一个趋势是一样的，就是随着建筑设计的发展和户型品质的提升，住房公摊面积开始呈现上升的趋势。那么120平米公摊28算多吗?一起来了解下吧。

　　1、120平米公摊28算还算正常的，公摊面积在20%至30%之间都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中，高层住宅公摊面积通常在20-30%之间。不同类别的住宅公摊比例是不一样的，7层以下的住宅公摊率为10%左右，而楼层越高公摊的面积就越大，即高层的用户就会多出一部分钱，室内的实际面积反而不会增加。

　　2、由于现代住宅类型多，从高层到别墅，不同类型的房屋配套也不相同，因此公摊比例也无法设定上限。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%--15%，小高层：10%--20%，高层：15%--30%。

　　3、对于本身小区绿化比较好以及公共环境比较多的楼盘来说，公摊面积比较大，属于很正常的，不建议购房者一味追求过小的公摊面积，因为电梯、消防通道都算在公摊面积当中，过度压榨反而会导致生活当中出现隐患。相对来讲，不超过100平米左右的房子，未来升值的空间会更大，在交易时所缴纳的税收也比较适中。