我们在买房子的时候是需要缴纳一些按揭服务费的，那么按揭服务费是什么回事?这饿个时候相信很多的人也比较了解吧，即然这样在下面的文章中小编就带着大家来具体的了解下这个问题吧。

　　一、按揭服务费是什么回事

　　1、按揭服务费就是办理费用，如果是办理住房按揭贷款，承担税费，办理贷款的中介费，要是中介公司在事先说明，那么按揭服务费是中介公司帮客户办理房贷按揭服务时，而且所产生的手续费用，当客户愿意接受这笔费用，并且写进合同时，这样的情况中介公司就可以收取按揭服务费。

　　2、中介公司在收取2%中介费时，承诺费用包含交易、*、按揭服务的情况下，就不应该再收取按揭服务费了，因此在交易前一定要看清与中介签订的合同中，以及所约定的服务内容，要是希望中介费也包含按揭等服务，那么就应该明确地写在合同中，避免我们被中介公司巧立名目钻了空子。

　　二、买房注意事项

　　1、注意房子的五证二书

　　大多数的商品房都会有五证二书，因此业主在买房之前，一定要确认开发商获得这些证书之后，才可以进行购买，要不然就会影响房产证的办理情况。

　　2、注意房子的朝向

　　在购房时，房子的朝向也是相当重要，一定要做到空气流通的同时，还需要避免长时间被直晒，要不然不仅容易影响损坏家具，而且对也是的居住环境也会有影响，特别是在夏天的时候。